北京買(mǎi)房需要多少首付？如果是首套房，首付最高30%!目前人們都是貸款買(mǎi)房。北京首套房(新房、二手房)首付25%-30%,商貸30%,公積金不能高于30%!如果買(mǎi)第二套房子，首付最高可能達(dá)到60%,這也

北京買(mǎi)房需要多少首付？

如果是首套房，首付最高30%!目前人們都是貸款買(mǎi)房。北京首套房(新房、二手房)首付25%-30%,商貸30%,公積金不能高于30%!如果買(mǎi)第二套房子，首付最高可能達(dá)到60%,這也是抑制炒房的手段之一。我覺(jué)得個(gè)人貸款或者公積金貸款比較合適。首先，利率比商業(yè)貸款低，還款自由度更高。

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1.居民在北京購(gòu)買(mǎi)首套房，購(gòu)買(mǎi)住房面積不超過(guò)90的新房，首付低至20%。如果是300萬(wàn)的房子，首付60萬(wàn)。

2.居民在北京買(mǎi)二套房，首付低至60%。同樣300萬(wàn)的房子，首付180萬(wàn)。

3.居民在北京買(mǎi)第三套房，銀行不會(huì)按照實(shí)際房?jī)r(jià)給貸款。

4.北京買(mǎi)房，用公積金貸款買(mǎi)首套房子，首付低至20%。

5.如果不屬于以上情況，在北京買(mǎi)房首付低至30%。

北京購(gòu)房首付比例2022？

在北京買(mǎi)房首付最低不能低于30%，還要看公積金貸款能貸多少錢(qián)。還有一種商業(yè)貸款是看一個(gè)人的年薪總額，所以現(xiàn)在首付不能低于30%。以前是25%。兩年前買(mǎi)房，140萬(wàn)首付最低45萬(wàn)。其余的錢(qián)是從公積金里借的

北京買(mǎi)房百分之六十首付怎么算？

付60%就是總價(jià)乘以60%就是首付。如果一百萬(wàn)乘以0.6，你要交60萬(wàn)，就是60%。供參考。

(1)根據(jù)限貸規(guī)定，北京的政策分為四個(gè)檔次：

第一檔：首套普通自住房首付款比例不低于35%；

第二檔：首套非普通自住住房首付款比例不低于40%(自住型商品房、等政策性住房除外)；

第三檔：擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性購(gòu)買(mǎi)普通自住房的，無(wú)論有無(wú)貸款記錄，首付款比例均不得低于50%；

第四檔：擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)非普通自住房的，首付款比例不得低于70%。

北京購(gòu)房首付比例規(guī)定？

在北京買(mǎi)首套房，買(mǎi)新房首付低至20%，住房面積不超過(guò)90；使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房的，首付低至兩成；如果不是這樣，在北京買(mǎi)房首付低至30%。

北京市首套房首付多少？

北京首套房首付40%！

2010年左右，北京首套房首付20%，100萬(wàn)房子首付20萬(wàn)。

為了貫徹房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒房的精神，為了控制炒房者炒房，國(guó)家了政策，要求購(gòu)買(mǎi)首套房首付40%。后來(lái)政策收緊，控制炒房團(tuán)。