鄭州市經(jīng)濟適用房政策？鄭州市經(jīng)濟適用房的申請條件1、鄭州市建成區(qū)常住戶口5年以上。2.夫妻雙方收入不得超過鄭州市城鎮(zhèn)居民年可支配收入的4倍。3、無房，或3人以上家庭住房建筑面積小于60平方米。4.鄭州

鄭州市經(jīng)濟適用房政策？

鄭州市經(jīng)濟適用房的申請條件

1、鄭州市建成區(qū)常住戶口5年以上。

2.夫妻雙方收入不得超過鄭州市城鎮(zhèn)居民年可支配收入的4倍。

3、無房，或3人以上家庭住房建筑面積小于60平方米。

4.鄭州市規(guī)定的其他條件。

5.沒有單身或夫妻名下的房產(chǎn)記錄。

備注：1。沒有住房的28周歲以上單身人員，符合前款第1項、第2項條件，且年收入不超過上年度鄭州市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的2倍，可購買一套建筑面積80平方米的保障性住房。

2.購買經(jīng)濟適用住房的標(biāo)準(zhǔn)建筑面積為2人家庭80平方米，3人以上家庭100平方米至120平方米。

鄭州經(jīng)濟適用住房申請材料

1、鄭州市經(jīng)濟適用住房購買申請表

2.戶籍

3.身份證

4.家庭年收入證明(如尚未組建家庭，提供個人年收入證明)

5、單位或社區(qū)居委會出具的住房情況證明、房屋所有權(quán)證或合法房屋租賃證明。

6.鄭州市規(guī)定的其他材料。

鄭州經(jīng)濟適用房申請流程

1.到街道辦免費領(lǐng)取經(jīng)濟適用房申請表。

2.攜帶相關(guān)證件到轄區(qū)街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)提出申請。

3.街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起，通過入戶調(diào)查、鄰里訪問等方式進行核實。然后在社區(qū)公示調(diào)查和初審意見。無異議后，向區(qū)民政部門申報。

4.區(qū)民政部門收到相關(guān)資料后，出具合格的審核意見，送區(qū)房管部門。區(qū)房管部門提出審核意見，報送鄭州市保障性住房建設(shè)管理機構(gòu)。

5.經(jīng)鄭州市保障性住房建設(shè)管理機構(gòu)審核后，將情況在鄭州房地產(chǎn)信息網(wǎng)進行公示。最后，如果對公示無異議，可以領(lǐng)取《鄭州市經(jīng)濟適用住房購房資格證》。

根據(jù)鄭州市文件鄭錚[2011]91號《鄭州市關(guān)于進一步加強保障性住房管理的通知》，差價繳納標(biāo)準(zhǔn)有三種：

1.按照《鄭州市經(jīng)濟適用住房管理辦法》(市189號令)有關(guān)規(guī)定購買的經(jīng)濟適用住房，按原購房款的30%補交差價；

2.申請購買的經(jīng)濟適用住房按《鄭州市經(jīng)濟適用住房管理辦法》(令第市第146號)，差價按原購買價格的20%繳納；

3.《鄭州市經(jīng)濟適用住房管理辦法》(令第市第146號令)所購經(jīng)濟適用住房按購房款的10%支付后方可發(fā)放。

簽訂合同時，超出核定面積補交差價的，不予補交；未補交差價的，按上述標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

根據(jù)市下發(fā)的文件，現(xiàn)行的差額繳納標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行至2014年12月31日。屆時，保障性住房差價繳納標(biāo)準(zhǔn)將按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。新執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的制定將使補交差價的情況根據(jù)實際情況更加合理。

【經(jīng)濟適用房補差注意事項】

(一)購買經(jīng)濟適用住房不滿5年的不得上市交易。因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓的，由按照原價并考慮折舊、物價水平等因素回購。已購買滿5年并上市轉(zhuǎn)讓的，優(yōu)先回購。轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房或取得完全產(chǎn)權(quán)時，購房人應(yīng)繳納土地收益(包括la