鄭州市經(jīng)濟(jì)適用房政策？鄭州市經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)條件1、鄭州市建成區(qū)常住戶口5年以上。2.夫妻雙方收入不得超過(guò)鄭州市城鎮(zhèn)居民年可支配收入的4倍。3、無(wú)房，或3人以上家庭住房建筑面積小于60平方米。4.鄭州

鄭州市經(jīng)濟(jì)適用房政策？

鄭州市經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)條件

1、鄭州市建成區(qū)常住戶口5年以上。

2.夫妻雙方收入不得超過(guò)鄭州市城鎮(zhèn)居民年可支配收入的4倍。

3、無(wú)房，或3人以上家庭住房建筑面積小于60平方米。

4.鄭州市規(guī)定的其他條件。

5.沒(méi)有單身或夫妻名下的房產(chǎn)記錄。

備注：1。沒(méi)有住房的28周歲以上單身人員，符合前款第1項(xiàng)、第2項(xiàng)條件，且年收入不超過(guò)上年度鄭州市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的2倍，可購(gòu)買(mǎi)一套建筑面積80平方米的保障性住房。

2.購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的標(biāo)準(zhǔn)建筑面積為2人家庭80平方米，3人以上家庭100平方米至120平方米。

鄭州經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)材料

1、鄭州市經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)申請(qǐng)表

2.戶籍

3.身份證

4.家庭年收入證明(如尚未組建家庭，提供個(gè)人年收入證明)

5、單位或社區(qū)居委會(huì)出具的住房情況證明、房屋所有權(quán)證或合法房屋租賃證明。

6.鄭州市規(guī)定的其他材料。

鄭州經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)流程

1.到街道辦免費(fèi)領(lǐng)取經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)表。

2.攜帶相關(guān)證件到轄區(qū)街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)提出申請(qǐng)。

3.街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起，通過(guò)入戶調(diào)查、鄰里訪問(wèn)等方式進(jìn)行核實(shí)。然后在社區(qū)公示調(diào)查和初審意見(jiàn)。無(wú)異議后，向區(qū)民政部門(mén)申報(bào)。

4.區(qū)民政部門(mén)收到相關(guān)資料后，出具合格的審核意見(jiàn)，送區(qū)房管部門(mén)。區(qū)房管部門(mén)提出審核意見(jiàn)，報(bào)送鄭州市保障性住房建設(shè)管理機(jī)構(gòu)。

5.經(jīng)鄭州市保障性住房建設(shè)管理機(jī)構(gòu)審核后，將情況在鄭州房地產(chǎn)信息網(wǎng)進(jìn)行公示。最后，如果對(duì)公示無(wú)異議，可以領(lǐng)取《鄭州市經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房資格證》。

根據(jù)鄭州市文件鄭錚[2011]91號(hào)《鄭州市關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)保障性住房管理的通知》，差價(jià)繳納標(biāo)準(zhǔn)有三種：

1.按照《鄭州市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》(市189號(hào)令)有關(guān)規(guī)定購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用住房，按原購(gòu)房款的30%補(bǔ)交差價(jià)；

2.申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用住房按《鄭州市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》(令第市第146號(hào))，差價(jià)按原購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的20%繳納；

3.《鄭州市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》(令第市第146號(hào)令)所購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房按購(gòu)房款的10%支付后方可發(fā)放。

簽訂合同時(shí)，超出核定面積補(bǔ)交差價(jià)的，不予補(bǔ)交；未補(bǔ)交差價(jià)的，按上述標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

根據(jù)市下發(fā)的文件，現(xiàn)行的差額繳納標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行至2014年12月31日。屆時(shí)，保障性住房差價(jià)繳納標(biāo)準(zhǔn)將按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。新執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的制定將使補(bǔ)交差價(jià)的情況根據(jù)實(shí)際情況更加合理。

【經(jīng)濟(jì)適用房補(bǔ)差注意事項(xiàng)】

(一)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年的不得上市交易。因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓的，由按照原價(jià)并考慮折舊、物價(jià)水平等因素回購(gòu)。已購(gòu)買(mǎi)滿5年并上市轉(zhuǎn)讓的，優(yōu)先回購(gòu)。轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房或取得完全產(chǎn)權(quán)時(shí)，購(gòu)房人應(yīng)繳納土地收益(包括土地出讓金