贈(zèng)與房產(chǎn)的最新規(guī)定？財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓有以下政策：1.審核受捐人購(gòu)房資格。2.評(píng)估捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的價(jià)值。3.贈(zèng)與雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)贈(zèng)與進(jìn)行公證。如果是直系親屬贈(zèng)與，且同一戶口本中有相同姓名，則不需要公證親屬關(guān)系，否則需要

贈(zèng)與房產(chǎn)的最新規(guī)定？

財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓有以下政策：

1.審核受捐人購(gòu)房資格。

2.評(píng)估捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的價(jià)值。

3.贈(zèng)與雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)贈(zèng)與進(jìn)行公證。如果是直系親屬贈(zèng)與，且同一戶口本中有相同姓名，則不需要公證親屬關(guān)系，否則需要公證親屬關(guān)系。

4.憑公理納稅手續(xù)。

5.去房管部門領(lǐng)新房，辦理納稅手續(xù)。

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起三十個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。

第二十一條規(guī)定，登記事項(xiàng)在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上記載時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以登記。

不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記后，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。

法律依據(jù)：

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條

不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。

第二十一條

登記事項(xiàng)在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上記載時(shí)即登記。

不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記后，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。

2.房產(chǎn)贈(zèng)與要收取哪些費(fèi)用？

物業(yè)費(fèi)如下：

贈(zèng)與應(yīng)支付公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)和印花稅。捐贈(zèng)房屋的受贈(zèng)人也將全額征收契稅，但如果捐贈(zèng)人與受贈(zèng)人是直系親屬或姻親關(guān)系，則免征契稅。受贈(zèng)人再次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)，要按照20%的適用稅率繳納個(gè)人所得稅，這樣繼承更經(jīng)濟(jì)。

禮品費(fèi)：簽署委托書至少要收齊所有工雜費(fèi)，包括測(cè)繪費(fèi)，100平米以下每份50元，公證費(fèi)200元，查冊(cè)費(fèi)100元。評(píng)估費(fèi)為房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)的5，但每宗至少收取1000元。贈(zèng)與公證費(fèi)為評(píng)估價(jià)的2%。契稅為房管局評(píng)估價(jià)的3%,印花稅為房管局評(píng)估價(jià)的0.5%,房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移登記費(fèi)為每份80元(每增加一個(gè)受贈(zèng)人加10元)。

房產(chǎn)贈(zèng)與需要公證；評(píng)估費(fèi)；以及印花稅和個(gè)人所得稅。其中，鑒定費(fèi)為房地產(chǎn)評(píng)估鑒定的5%，公證費(fèi)為房產(chǎn)鑒定后費(fèi)用的2%。接受不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與后，必須及時(shí)轉(zhuǎn)移所有權(quán)，否則仍不屬于受贈(zèng)人。

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第六百五十八條贈(zèng)與人可以在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移前撤銷贈(zèng)與。

經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者法律上不可撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益性質(zhì)和道德義務(wù)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。

第六百五十九條捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)手續(xù)。

第六百六十條經(jīng)公證的贈(zèng)與合同或者救災(zāi)、扶貧、助殘等具有公益性質(zhì)和道德義務(wù)的贈(zèng)與合同依法不可撤銷，贈(zèng)與人未交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以請(qǐng)求交付。

因贈(zèng)與人故意或者重大過(guò)失致使依照前款應(yīng)當(dāng)交付的捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六百六十三條受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：

(一)嚴(yán)重侵害捐贈(zèng)人或者捐贈(zèng)人近親屬合法權(quán)益的

(二)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的。

(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。

贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。

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2021年最新法律關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與的相關(guān)規(guī)定如下