二手房房產(chǎn)證過(guò)戶費(fèi)用計(jì)算器？1.交易房產(chǎn)的過(guò)戶費(fèi)怎么算？1.契稅：繳納人：買受人房屋面積小于90平方米(首套房):已付房?jī)r(jià)的1%2.營(yíng)業(yè)稅：繳納人：人變更房屋、商品房、普通房屋。房產(chǎn)證期限兩年以下：房

二手房房產(chǎn)證過(guò)戶費(fèi)用計(jì)算器？

1.交易房產(chǎn)的過(guò)戶費(fèi)怎么算？

1.契稅：繳納人：買受人房屋面積小于90平方米(首套房):已付房?jī)r(jià)的1%

2.營(yíng)業(yè)稅：繳納人：人變更房屋、商品房、普通房屋。房產(chǎn)證期限兩年以下：房款的5.6%。房產(chǎn)證期限兩年以上：不需要繳納營(yíng)業(yè)稅。

3.營(yíng)業(yè)附加稅：營(yíng)業(yè)附加稅包括城建稅和教育費(fèi)附加。付款方：賣方房產(chǎn)證期限不滿兩年：房款的0.56%。房產(chǎn)證期限兩年以上：不用交。

二手房房產(chǎn)證過(guò)戶費(fèi)用計(jì)算器？

房屋所有權(quán)證過(guò)戶費(fèi)計(jì)算器

1.契稅：房?jī)r(jià)的1.5%(面積大于144平方米的房屋為3%,面積小于90平方米的房屋及首套房為1%。

2.印花稅：房?jī)r(jià)的0.05%。

3.交易費(fèi)用：3元/平方米。

4.測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米。

5.權(quán)屬登記費(fèi)和取證費(fèi)：一般在200元左右。

賣方應(yīng)支付稅費(fèi)：

1.印花稅：房?jī)r(jià)的0.05%。

2.交易費(fèi)用：3元/平方米。

3.營(yíng)業(yè)稅：全款的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的話)

4.個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易所得利潤(rùn)的20%或房款的1%(房產(chǎn)證已滿5年且為單套住房的可免)

那就是房屋房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓費(fèi)的介紹。根據(jù)房子的不同，每筆費(fèi)用的計(jì)算方式也不同。我們不管是買家還是賣家，都會(huì)有自己的費(fèi)用，也要明確這個(gè)費(fèi)用的具體劃分。這是排除我們雙方的約定，一定要確定相關(guān)費(fèi)用誰(shuí)出。