成都購房攻略？目前在成都買房不容易，選房也很頭疼。新房二手房很多，尤其是第一次買房的人都是瞎子，不知道從哪里下手。1.明確你的預算能買什么價位的。2.確認購買區(qū)域范圍(成都目前限購，根據(jù)情況了解哪些區(qū)

成都購房攻略？

目前在成都買房不容易，選房也很頭疼。新房二手房很多，尤其是第一次買房的人都是瞎子，不知道從哪里下手。

1.明確你的預算能買什么價位的。

2.確認購買區(qū)域范圍(成都目前限購，根據(jù)情況了解哪些區(qū)域可以購買)

3.選擇合適的網(wǎng)站買房(如科控股公司，平臺大，房源多，信息真實性高)。

4.了解現(xiàn)行的首付政策和轉(zhuǎn)讓稅標準。比如目前二手房新小區(qū)產(chǎn)權(quán)少于5套的，需要繳納5.3%的增值稅。

5.買房基本信息，小區(qū)物業(yè)管理怎么樣，停車是否方便，周邊交通狀況，學校，醫(yī)療，菜場是否方便，離商場，公園有多遠等等。

6.租金本身是需要考慮的。建筑質(zhì)量，房屋朝向與室內(nèi)采光有關(guān)，戶型與是否通風，是否方便晾曬有關(guān)。

7.買二手房的時候，要檢查房子有沒有發(fā)生不好的事情，廚房衛(wèi)生間的墻有沒有修過。避免購買廚衛(wèi)滲水或者外墻防水有問題的。