房子維修基金是多少？房屋維修基金實際上包括房屋公共設(shè)施專項基金和房屋維修基金。房屋公共設(shè)施專項資金簡稱專項資金，用于物業(yè)共用部位、公共設(shè)施設(shè)備的更新改造，不得挪作他用。專項資金實行“錢隨房走”的原則。

房子維修基金是多少？

房屋維修基金實際上包括房屋公共設(shè)施專項基金和房屋維修基金。房屋公共設(shè)施專項資金簡稱專項資金，用于物業(yè)共用部位、公共設(shè)施設(shè)備的更新改造，不得挪作他用。專項資金實行“錢隨房走”的原則。房屋過戶時，賬戶中的余額資金也會轉(zhuǎn)移到房屋的新產(chǎn)權(quán)人名下。

房子維修基金是多少？

房屋維修基金的收取標準國家沒有統(tǒng)一規(guī)定。但房屋維修基金的收取標準應按照各地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%~8%確定。房管局確定房屋維修基金的收費標準后，應向社會各界公布，并可根據(jù)實際情況調(diào)整房屋維修基金。

《住宅專項維修資金管理辦法》第七條

商業(yè)業(yè)主、非住宅業(yè)主應當按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存房屋專項維修資金，每平方米建筑面積首期房屋專項維修資金的數(shù)額為當?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。

設(shè)區(qū)的市、縣建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應當根據(jù)當?shù)貙嶋H，合理確定并公布每平方米建筑面積交存的首期住宅專項維修資金數(shù)額，并適時進行調(diào)整。

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濟南房屋維修基金的繳納標準為建筑面積成本價的5-7%。有電梯的房子，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要交4%,購房者要交3%,沒有電梯的房子，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要交3%,購房者要交2%。維修基金應開設(shè)專門賬戶，由物業(yè)公司分區(qū)域管理，即

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每平米房子銷售成本價2-3%

《住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》文件第五條規(guī)定：“商品房銷售時，買賣雙方應當簽訂維修資金支付協(xié)議。買受人應當按照每平方米銷售成本的2-3%的比例向銷售單位繳納維修基金。該條還規(guī)定“維修基金的收取比例由省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門確定。