揚州二手房契稅多少？揚州二手房契稅是：首套房契稅1.5%如果房產(chǎn)證五年后出售，不需要交個稅，只需要交1.5%的契稅，其他過戶稅大概幾百。也就是總共1.8%左右。揚州二手房買房契稅交多少錢？您好，我來回

揚州二手房契稅多少？

揚州二手房契稅是：

首套房契稅1.5%

如果房產(chǎn)證五年后出售，不需要交個稅，只需要交1.5%的契稅，其他過戶稅大概幾百。也就是總共1.8%左右。

揚州二手房買房契稅交多少錢？

您好，我來回答一下2019年揚州二手房契稅的問題。

1.購買房產(chǎn)超過144平米需要繳納的契稅為：房價的3%；

2.購買的房產(chǎn)不超過144平米要繳納的契稅為：房價的1.5%；

3.以首套房為例，所購房產(chǎn)不超過90平米需要繳納的契稅為：房價的1%。

揚州二手房買房契稅交多少錢？

1.契稅：購買的房產(chǎn)超過144平方米的為房價的3%；2.購買的房產(chǎn)不超過144平米要繳納的契稅為：房價的1.5%；3.以首套房為例，所購房產(chǎn)不超過90平米需要繳納的契稅為：房價的1%。

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契稅(買受人繳納):普通住房按購房款1.5-2平方米及以下征收，首套房按購房款1%征收。非普通住宅或二套以上住宅按購房價格的3-4%征收(普通住宅同時滿足三個條件，單套住宅建筑面積小于1.0且建筑面積小于144平方米的實際成交價格低于同級別土地上房屋平均成交價格的1.44倍。)

2.取得房產(chǎn)證未滿5年的按房價的5.6%收取營業(yè)稅(賣方繳納):取得房產(chǎn)證超過5年的按非普通住宅差額的5.6%收取，普通住宅免征5年。

3.個人所得稅(賣方繳納):元，按交易差價的1%

4.交易費用：6元/平方米，雙方各付一半。

5.報名費：80元，由買受人支付。

6.房價必須由當?shù)胤抗懿块T指定的鑒定機構(gòu)來確定，你還得交幾百元的鑒定費。

7.如果是通過中介進行交易，還需要支付一定的中介費。由于目前各個中介公司的收費不一樣，具體需要咨詢相關(guān)中介公司。

揚州二手房交易在哪辦手續(xù)？

揚州房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)及詳細流程如下：

1.根據(jù)《房屋登記辦法》第四條規(guī)定，房屋登記由房屋所在地的房屋登記機構(gòu)辦理。

2.根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條的規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)按下列程序辦理：

(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。

(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人合法證明、轉(zhuǎn)讓合同及其他有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，申報成交價格。

(3)房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當對提供的有關(guān)文件進行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理的書面答復(fù)。7日內(nèi)未作出書面答復(fù)的，視為同意受理申請。

(四)房地產(chǎn)管理部門對申報的成交價格進行核實，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)進行實地勘察和評估。

(五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人應(yīng)按規(guī)定繳納有關(guān)稅費。

(六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記，頒發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

擴展信息：

房產(chǎn)過戶注意事項：

1.如果單位購買權(quán)證書的當事人不能親自辦理，他們需要出具一份授權(quán)書

3.買受人需要攜帶本人身份證，提交登記申請書，申請人身份證明，房屋權(quán)利證書，房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明材料等。這些文件是不可缺少的。

參考來源：

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