資陽二手房交易流程？如果看好買房，先交定金，然后雙方簽訂購房合同，約定何時支付尾款，過戶。最后，約定的時間到了，雙方一起帶著證件去房產中心過戶。資陽丹山鎮(zhèn)二手房過戶費多少？根據房子是否超過2年。是賣家

資陽二手房交易流程？

如果看好買房，先交定金，然后雙方簽訂購房合同，約定何時支付尾款，過戶。最后，約定的時間到了，雙方一起帶著證件去房產中心過戶。

資陽丹山鎮(zhèn)二手房過戶費多少？

根據房子是否超過2年。是賣家唯一的房子嗎？買家是第一次買房嗎？評估的價格、面積等。納稅如下：

1.測繪費為1.36元/平方米，由買方承擔；

2.鑒定費0.5%(鑒定金額，允許浮動)，買方；

3.契稅評估金額90平以內為1 %, 90平以上為1.5%,首次為2%,由買受人繳納。

4.所得稅為全款的1%,由賣方承擔，唯一住房5年后減免；

5.交易費6/m2，雙方

6.作品成本80元，買家(作品印花稅5元)買家；

7.增值稅5由賣方繳納，普通住房2年后可減免。

資陽外灘一號了房子能辦房產證嗎？

1.只有五證齊全，通過小區(qū)綜合竣工驗收的房子才能拿到房產證，而新房一般三個月就能拿到房產證。二手房過戶后，一個月左右就能拿到房產證。

2.根據《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)應當自商品房交付之日起90日內，將其提供的房屋權屬登記所需資料報送房屋所在地的房地產行政主管部門。房地產開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)。3.因開發(fā)商原因導致買受人未能在合同規(guī)定的期限內取得房產證或已竣工商品房買受人未能在房屋交付之日起90日內取得房產證或已竣工商品房買受人未能在合同訂立之日起90日內取得房產證的，開發(fā)商應承擔違約責任。

簡陽或資陽房價？

簡陽平均房價3500元左右，現在河東新區(qū)尤山縣3700-4700元/平方，春天的巴黎3800-4700元/平方，十大花園3200-4000元/平方，老城區(qū)2800-3600元/平方。外地戶口不允許抵押。二手房地段不同 新舊。