臨沂二手房好賣嗎？不好賣。第一，不能分期付款，一般都是一次性付清，買家壓力太大。一般二手房都是帶裝修的，不一定適合他們。二是新房可以分期付款，經(jīng)濟壓力小。裝修房子的時候，可以按照自己喜歡的風(fēng)格來設(shè)計。

臨沂二手房好賣嗎？

不好賣。第一，不能分期付款，一般都是一次性付清，買家壓力太大。一般二手房都是帶裝修的，不一定適合他們。

二是新房可以分期付款，經(jīng)濟壓力小。裝修房子的時候，可以按照自己喜歡的風(fēng)格來設(shè)計。如果二手房價格不便宜，購房者一般會選擇新房。

臨沂二手房過戶需要多少費用？

臨沂二手房的過戶費一般都是由買方支付。

房產(chǎn)證只有兩年的第一次增值稅(VAT)是房價總額的5%,房產(chǎn)證不足五年的第二次免征增值稅，房產(chǎn)證超過五年的唯一一次免稅。第三種契稅，房屋面積小于90平方米(含90平方米)，契稅按房屋總價的1%計算；住房面積在90平方米至144平方米(含144平方米)之間的，契稅稅率為1.5%。

這是比較貴的稅，剩下的都是零散的費用，比如評估費、制作費、印花稅等等。

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如果買家是首套房，一分稅，90平米以下一分契稅，90平米以上一分契稅，兩年以下5.3增值稅。

臨沂二手公寓過戶費多少？

一般二手房交易需要繳納的稅費：

一、買方應(yīng)繳納的稅費：

1.契稅：房價的1.5%(面積144平米以上需交3%,面積90平米以下及首套房可交1%

2.印花稅：房價的0.05%。

3.交易費用：3元/平方米

4.測繪費：根據(jù)各區(qū)具體規(guī)定。

5.權(quán)屬登記費和取證費：根據(jù)各區(qū)具體規(guī)定，一般在200元左右。

6.中介費：房價的1%。

二。賣方應(yīng)支付稅費：

1.印花稅：房價的0.05%。

2.交易費用：3元/平方米。

3.中介費：房價的2%。

4.營業(yè)稅：成交價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的話)

5.房產(chǎn)交易利潤的20%個人所得稅(房產(chǎn)證滿5年且是唯一住房的可免)

貸款的額外費用：

評估費：評估價值 0.5 %評估公司

保險：評估值 0.07 %人壽保險公司貸款

公證費(律師費):貸款金額 0.3 %

抵押費：200~500元產(chǎn)權(quán)登記管理中心

臨沂二手房店面排行榜？

1山東盧芳(如房)

2夢露地產(chǎn)3新天地4新城地產(chǎn)其他都是小店面。

臨沂二手房好轉(zhuǎn)讓嗎？

臨沂的二手房能不能過戶，要看具置。如果是學(xué)區(qū)房，比如六中、九中老城區(qū)的房子，總價不超過200萬。三個小房間，100多平的房子相對好賣。如果小區(qū)比較新或者裝修好，可以很快過戶，看業(yè)主賣房的迫切程度。希望我的回答能幫到你。