邯鄲二手房交易流程？由于急于入住等原因，二手房成為很多購房者的目標(biāo)。近幾年二手房市場也是相當(dāng)火熱，那么購買二手房后應(yīng)該如何辦理過戶呢？二手房過戶流程有以下步驟：1.買賣雙方都要準(zhǔn)備好過戶所需的資料。包

邯鄲二手房交易流程？

由于急于入住等原因，二手房成為很多購房者的目標(biāo)。近幾年二手房市場也是相當(dāng)火熱，那么購買二手房后應(yīng)該如何辦理過戶呢？二手房過戶流程有以下步驟：

1.買賣雙方都要準(zhǔn)備好過戶所需的資料。包括具體的房屋所有權(quán)證、買賣雙方的身份證明、房屋出售方的婚姻狀況證明、房屋核驗(yàn)證明、買賣合同以及房屋登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他資料。

2.買賣雙方準(zhǔn)備好這些材料后，到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，也就是房產(chǎn)局，辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

3.把這些材料拿到房屋預(yù)審窗口，會先進(jìn)行預(yù)審。

4.房屋預(yù)審結(jié)束后，去房屋評估窗口對你的房屋價格進(jìn)行評估。注意，評估價格不等于買賣雙方的交易價格。一般來說，評估價低于成交價。

另外，房屋價值評估不是免費(fèi)的，會收取評估費(fèi)，一般是按照房屋評估價值的比例。

5.房子評估完后，去戶籍窗口查一下你名下有多少套房子。接下來就是交房子契稅了。房屋契稅繳納后，就是簽領(lǐng)房本的過程。