公積金提取還款計(jì)算器？公積金提前還款計(jì)算器2022，公積金貸款在線提前還款計(jì)算器，可以部分或全部提前還款，提前還款明細(xì)準(zhǔn)確。友情提醒：5年以下(含5年)公積金貸款基準(zhǔn)利率為2.75 %, 5年以上

公積金提取還款計(jì)算器？

公積金提前還款計(jì)算器2022，公積金貸款在線提前還款計(jì)算器，可以部分或全部提前還款，提前還款明細(xì)準(zhǔn)確。

友情提醒：5年以下(含5年)公積金貸款基準(zhǔn)利率為2.75 %, 5年以上為3.25%。一般理財(cái)產(chǎn)品的收益率都高于公積金貸款的利率，所以很少有人會(huì)提前還公積金。

公積金可貸額度計(jì)算表？

根據(jù)還款能力計(jì)算：貸款金額=[(申請(qǐng)人當(dāng)月工資單位公積金月繳存額)還款能力系數(shù)-當(dāng)期月還款額]貸款期限(月)。不同城市的還款能力系數(shù)可能不同，以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)。

2.按首付和房?jī)r(jià)計(jì)算：限額=房?jī)r(jià)-首付。

3.貸款額度不得超過(guò)當(dāng)?shù)毓e金中心規(guī)定的最高額度。

4.公積金賬戶余額的計(jì)算：貸款金額=申請(qǐng)人公積金賬戶余額 20(次)。不同地區(qū)倍數(shù)可能不同，以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn)。

公積金貸款額度計(jì)算公式？

計(jì)算節(jié)約儲(chǔ)金的方式和方法：

1.基于還款能力的公積金貸款計(jì)算公式是：

貸款金額=[(借款人或夫妻雙方月工資總額，借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)還款能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月還款額]12(月)貸款年限。

月工資總額=公積金月繳存額/(單位繳存比例，個(gè)人繳存比例)

2.公積金貸款基于房?jī)r(jià)的計(jì)算公式是：

貸款額=房?jī)r(jià)貸款比例。其中，貸款比例根據(jù)不同類(lèi)型確定。一般來(lái)說(shuō)，建筑面積超過(guò)90平方米的，貸款額度不超過(guò)購(gòu)房款的70%,貸款額度不超過(guò)所購(gòu)貸款的80%。

3.按照最高貸款額度算：

本人使用住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，符合申請(qǐng)條件的，最高額度為50萬(wàn)元；本人使用配偶住房公積金申請(qǐng)貸款且符合申請(qǐng)條件的，貸款最高額度為70萬(wàn)元。

4.公積金貸款按公積金賬戶余額計(jì)算公式為：

公積金貸款額=借款人及參與人公積金賬戶余額 20

公積金貸款每年還多少怎么算？

除了公積金貸款利息低于商業(yè)貸款以外，其他計(jì)算方法與商業(yè)貸款相同。比如你貸款30萬(wàn)，20年，一年還20400左右，利息3.15。

公積金組合貸款額度是怎么計(jì)算的？

在組合貸款中，公積金和商業(yè)貸款的貸款額度是分開(kāi)計(jì)算的。公積金貸款政策計(jì)算的最高貸款額度，加上銀行商業(yè)貸款政策計(jì)算的最高貸款額度，就是組合貸款的最高可貸額度。

實(shí)踐中，公積金貸款額度不足時(shí)，通常會(huì)選擇組合貸款。因此，個(gè)人公積金最高可貸額度為商業(yè)貸款額度=組合貸款額度。實(shí)際上，組合貸款的額度一般不會(huì)有過(guò)多的限制，只要貸款額度不超過(guò)總房?jī)r(jià)的70%。目前無(wú)論是公積金貸款還是商業(yè)貸款，通常首付最低都是30%。

如果要計(jì)算自己的組合貸款額度，可以用個(gè)人公積金貸款額度加上商業(yè)貸款額度。比如成都公積金貸款最高額度50萬(wàn)，但只能貸到30萬(wàn)，而房款是100萬(wàn)。首付30%也就是說(shuō)，組合貸款的最高額度一般是房?jī)r(jià)的70%。當(dāng)然，這是在還款能力足夠的前提下。