陽江海陵島兩年二手房過戶稅率是多少？1.兩年以上二手房買賣轉(zhuǎn)讓收費標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋登記費，權(quán)利人繳納80元/套；非住房，550元/套。轉(zhuǎn)讓費按6元/m2支付，雙方各承擔(dān)50 %;未按18元/平方米交房

陽江海陵島兩年二手房過戶稅率是多少？

1.兩年以上二手房買賣轉(zhuǎn)讓收費標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋登記費，權(quán)利人繳納80元/套；非住房，550元/套。轉(zhuǎn)讓費按6元/m2支付，雙方各承擔(dān)50 %;未按18元/平方米交房的，雙方各承擔(dān)50%。首次購買面積小于90平方米(含90平方米)的普通住房按成交價的1%繳納契稅，首次購買面積大于90平方米小于144平方米(含144平方米)的普通住房按成交價的1.5%繳納契稅。其余部分按成交價的3%支付。普通住宅標(biāo)準(zhǔn)符合以下條件：住宅小區(qū)容積率在1.0以上(含1.0)，單套建筑面積在144平方米以下(含144平方米)。44平方米以上為非普通住宅，繳納成交價的3%。普通住房免征營業(yè)稅2年；非普通住宅，2年后補交差價的5.65%;商品房按差額的5.65%支付。個人出售家庭唯一住房滿五年的，免征個人所得稅，其余部分按差額的20%或全額的1%繳納。劃撥住宅用地出讓的土地出讓金按成交價的1%繳納。印花稅憑證按每張5元繳納。簽發(fā)證書的費用全免；每增加一個證書，收費10元/本。二。網(wǎng)