房屋登記辦法實施細則？第一條為了規(guī)范房屋登記行為，依法維護房屋所有權人的合法權益，根據(jù)《物權法》、《房地產管理法》、《建設部《房屋登記辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章，結合我省實際，制定本細則。第二條本細則適

房屋登記辦法實施細則？

第一條為了規(guī)范房屋登記行為，依法維護房屋所有權人的合法權益，根據(jù)《物權法》、《房地產管理法》、《建設部《房屋登記辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章，結合我省實際，制定本細則。

第二條本細則適用于本省行政區(qū)域內的房屋登記和管理。

第三條房屋權屬的取得、轉移、變更、抵押、滅失和終止，應當進行登記。

第四條省住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門負責全省房屋登記工作的指導和監(jiān)督。

第五條設區(qū)的市、縣(市)登記機構應當建立本行政區(qū)域內統(tǒng)一的房屋登記簿及相關登記文本、表格，房屋登記簿、房屋檔案及相關證明、文本、表格的填寫和管理應當采用統(tǒng)一標準。

第六條房屋登記簿是房屋權利歸屬和內容的依據(jù)，由當?shù)氐怯洐C關管理。

城市房屋權屬登記管理辦法？

根據(jù)我國《城市房屋權屬登記管理辦法》第三條的規(guī)定，本辦法所稱房屋權屬登記，是指房地產行政主管部門代表對房屋所有權以及由上述權利產生的抵押、典權等其他房屋權利進行登記，依法確認房屋產權歸屬關系的行為。

房屋所有權登記有6種類型：

1.初始登記：新建筑物建成后，權利人申請初始登記。

2.轉移登記：房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥，以房地產作為份額，或者以與他人設立法人或者其他組織作為合作條件，法人或者其他組織合并(分立)，以房地產清償債務，以其他合法方式改變房屋所有權的，當事人申請轉移登記。

3.變更登記：房屋所有人(共有人)姓名變更、房屋坐落地址變更、房屋面積增減、房屋登記狀況變更的，權利人申請變更登記。

4.他項權利(抵押權)登記：設定房屋抵押，當事人申請房屋抵押登記。登記后，抵押權發(fā)生變更的，當事人應當申請抵押變更登記。

5.注銷登記：房屋滅失、抵押權終止或者房屋權利滅失的，權利人應當申請注銷登記。

6.補領和補辦登記：證書(證件)遺失的，申請補領登記證書(證件)損壞的，申請補領登記。

城市房屋權屬登記管理辦法？

房屋所有權登記分為：

(1)一般注冊；

(2)初始注冊；

(3)轉移登記；

(四)變更登記；

(五)其他權利登記；

(六)注銷登記。

房屋所有權登記按下列程序進行：

(一)受理注冊申請；

(二)權屬審計；

(三)公告；

(四)核準登記，頒發(fā)房屋權屬證書。

本條第(三)項適用于登記機關認為需要公告的登記。

房屋權屬登記由權利人(申請人)申請。權利人(申請人)是法人或者其他組織的，應當使用其法定名稱，由其法定代表人提出申請；

權利人(申請人)是自然人的，應當使用其身份證件上的姓名。

共有房屋，由共有人共同申請。

其他房屋權利的登記，由權利人和其他權利人共同申請。

房地產行政主管部門直接管理的公房，由登記機關直接登記。

城市房屋權屬登記管理辦法？

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