三年房貸利率最新政策？年利率：4: 90。是的，這是國(guó)家規(guī)定的基準(zhǔn)利率?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率為2011年7月7日，銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率。央行向商業(yè)銀行發(fā)出緊急文件。如果貸款利率10年內(nèi)5.60，年

三年房貸利率最新政策？

年利率：4: 90。是的，這是國(guó)家規(guī)定的基準(zhǔn)利率。

現(xiàn)行基準(zhǔn)利率為2011年7月7日，銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率。

央行向商業(yè)銀行發(fā)出緊急文件。如果貸款利率10年內(nèi)5.60，年利率4.753-5年，含30年，貸款半年到一年，含30年，6.10。的房貸利率并不是一直不變的。

三年房貸利率最新政策？

三年期貸款的基準(zhǔn)利率為4.75%。一般商業(yè)銀行三年期貸款利率都是在此基礎(chǔ)上浮動(dòng)，有一些上下浮動(dòng)。按照央行規(guī)定，最高不得超過(guò)4倍。

如果是公積金貸款，利率更低。目前三年期公積金貸款利率為2.75%。目前貸款申請(qǐng)期限為五年以上，央行給出的基準(zhǔn)年利率為4.9%。

中長(zhǎng)期貸款年利率1至3年為5.40 %, 3至5年為5.76 %, 5年以上為5.94。五年期房貸利率高。

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近期，隨著央行逆回購(gòu)、SLF、MLF、同業(yè)存單、理財(cái)價(jià)格全面上漲，銀行資金成本上升，房貸利率折扣對(duì)銀行來(lái)說(shuō)不再劃算。

7.據(jù)16家銀行中的一家透露，其部分分行已于去年底執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%的政策。大部分銀行都表示首套房利率本來(lái)可以做到最低9折，但是需要資質(zhì)審批。經(jīng)過(guò)層層審批，實(shí)際操作層面批準(zhǔn)的貸款，其實(shí)是五折利率。

8.延伸信息：住房貸款公積金貸款申請(qǐng)條件：1。有有效身份證明；只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工不能申請(qǐng)住房公積金貸款。

9.3申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，參加住房公積金制度的人員還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金時(shí)間不得少于六個(gè)月。

10.因?yàn)椋绻毠だU納住房公積金的行為是異常的、間歇性的，就說(shuō)明他的收入是不穩(wěn)定的，發(fā)放住房貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。夫妻一方申請(qǐng)住房公積金貸款的，在還清貸款本息前，夫妻雙方均不得獲得住房公積金貸款。因?yàn)樽》抗e金貸款是在滿足職工家庭基本住房需求時(shí)提供的金融支持，是一種住房保障金融支持。5申請(qǐng)公積金住房貸款時(shí)，貸款申請(qǐng)人必須有穩(wěn)定的收入和還款能力，且無(wú)其他尚未清償且可能影響住房公積金貸款還款能力的債務(wù)。