樓房容積率？通常情況下，六層及以下住宅的容積率一般為0.8-1.2，七至十一層的容積率一般為1.5-2.0，12至18層的房屋容積率一般為1.8至2.5，19層以上的房屋容積率一般為2.4-4.5。一

樓房容積率？

通常情況下，六層及以下住宅的容積率一般為0.8-1.2，

七至十一層的容積率一般為1.5-2.0，

12至18層的房屋容積率一般為1.8至2.5，

19層以上的房屋容積率一般為2.4-4.5。

一般高檔獨(dú)棟別墅的容積率會(huì)低于0.3；普通獨(dú)棟別墅的容積率在0.3-0.5之間。

如果是6-12層的房子，容積率一般在0.8-1.2之間。

樓房容積率？

建筑容積率

容積率是指城市規(guī)劃區(qū)某地塊內(nèi)房屋總建筑面積與總用地面積的比值，分為實(shí)際容積率和規(guī)劃容積率兩種。通常容積率是指規(guī)劃容積率，即規(guī)劃總建筑面積與容積率的比值。容積率反映了土地利用的強(qiáng)度和效益，也反映了地價(jià)水平的差異。因此，容積率是城市區(qū)劃管理中使用的重要指標(biāo)，也是從微觀角度影響地價(jià)的最重要因素。

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一棟樓的容積率，是指在開(kāi)發(fā)商獲取的面積內(nèi)，可以建多少平方米的房子。

容積率越高，地上建的樓就越多。開(kāi)發(fā)商賺錢(qián)多，但小區(qū)質(zhì)量差。

所以買(mǎi)房要看容積率，容積率低的地塊容積率太高。相對(duì)來(lái)說(shuō)，容積率高，在聯(lián)盟等地面上建了更多的樓，住的人更多。