0首付購(gòu)房是怎么做到的？0首付購(gòu)房我總結(jié)以下幾點(diǎn)：1.零首付買(mǎi)房有風(fēng)險(xiǎn)，買(mǎi)家會(huì)在確定的期限內(nèi)支付首付。開(kāi)發(fā)商也會(huì)收取一定的手續(xù)費(fèi)，大部分是零支付。開(kāi)發(fā)商會(huì)要求購(gòu)房者在一年內(nèi)還清按揭貸款的全部首付。2.

0首付購(gòu)房是怎么做到的？

0首付購(gòu)房我總結(jié)以下幾點(diǎn)：

1.零首付買(mǎi)房有風(fēng)險(xiǎn)，買(mǎi)家會(huì)在確定的期限內(nèi)支付首付。開(kāi)發(fā)商也會(huì)收取一定的手續(xù)費(fèi)，大部分是零支付。開(kāi)發(fā)商會(huì)要求購(gòu)房者在一年內(nèi)還清按揭貸款的全部首付。

2.零首付不代表購(gòu)房者不用付首付。其實(shí)是開(kāi)發(fā)商或者房產(chǎn)中介出的錢(qián)，或者是為了抬高房?jī)r(jià)，從銀行多拿貸款拿到首付，很可能是假的。重要的一點(diǎn)是零首付買(mǎi)房不符合國(guó)家和銀行的相關(guān)政策。接受必須向銀行貸款才能零首付買(mǎi)房的客戶(hù)。

3.開(kāi)發(fā)商私下接受零首付沒(méi)有嚴(yán)格按照國(guó)務(wù)院規(guī)定，首套房貸首付比例不得低于30%。

二套房貸首付比例不得低于60%的政策要求違背了國(guó)家政策。同時(shí)，貸款人未能支付首付款。真的有零首付的房子嗎？零首付買(mǎi)房是怎么操作的？二、如何零首付買(mǎi)房？

1.零首付買(mǎi)房，一般是按照他的要求，先拿東西抵押到他那邊，再兌現(xiàn)他對(duì)你的承諾。當(dāng)他承諾完成后，他會(huì)把房貸還給你，但你必須把余款或者他想要的全部給他。吉林零首付貸款之前，銀行認(rèn)可的評(píng)估公司會(huì)對(duì)你想買(mǎi)的房子進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。并且根據(jù)這個(gè)評(píng)估值，確定后面的貸款額度，也就是你的貸款額度。

2.銀行是要看首付憑證才能給你貸款的，但是有些貸款中介可以幫你申請(qǐng)貸款，不需要首付憑證。吉林零首付的信用消費(fèi)，必須建立在完整真實(shí)的個(gè)人征信機(jī)制之上。國(guó)外企業(yè)有非常詳細(xì)的消費(fèi)者信用信息，大部分消費(fèi)者都有信用評(píng)級(jí)，而現(xiàn)階段還做不到。

3.所以零首付買(mǎi)房更多時(shí)候只是開(kāi)發(fā)商的促銷(xiāo)手段，并不能作為市場(chǎng)的常態(tài)來(lái)推廣。為了避免吉林零首付購(gòu)房者被騙，建議你要有很強(qiáng)的法律意識(shí)。

零首付買(mǎi)房子的流程？

住房貸款所需資料及流程：買(mǎi)新房：身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、收入證明、銀行流水、房屋合同(結(jié)婚時(shí)提供夫妻雙方資料)。

辦理購(gòu)房貸款：你要有穩(wěn)定的收入，銀行有流水。自來(lái)水只有每個(gè)月才有。收入證明上的月收入需要是月供的兩倍，比如月供2000元，月收入需要在4000元左右。還有一個(gè)事實(shí)是，你不能有任何信用檢查。一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次，累計(jì)六次，而且是以家庭為單位。

零首付買(mǎi)房子的流程？

條件：

1.零首付買(mǎi)房的購(gòu)房者，必須符合國(guó)家貸款標(biāo)準(zhǔn)。如果一年后購(gòu)房政策有新的變化或者房貸利率有變化，這些都是購(gòu)房者自己需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。

2.你要在當(dāng)?shù)赜泄潭ㄗ∷陀行Ь幼∽C明，其次是18至65周歲具有完全民事行為能力的自然人，有合法職業(yè)和穩(wěn)定收入，有良好的信用記錄和還款意愿，有銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保。

流程：

1.零首付貸款前，由銀行認(rèn)可的評(píng)估公司對(duì)購(gòu)房者擬購(gòu)買(mǎi)的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。根據(jù)這個(gè)評(píng)估值，確定后面的貸款金額，也就是貸款金額。

2.銀行被要求貸款前要看首付憑證。零首付的信用消費(fèi)，必須建立在完整真實(shí)的個(gè)人征信機(jī)制之上。國(guó)外企業(yè)有非常詳細(xì)的消費(fèi)者信用信息，大部分消費(fèi)者都有信用評(píng)級(jí)。

3.申請(qǐng)零首付的購(gòu)房者必須有穩(wěn)定的收入、還款能力和良好的信用記錄，否則不能申請(qǐng)銀行貸款。零首付購(gòu)房者必須符合國(guó)家貸款標(biāo)準(zhǔn)。

零首付買(mǎi)房其實(shí)是一種信用行為。如今，為了提高首付，許多人

那就是付全款。首先考慮這個(gè)房子的面積，樓層，價(jià)格。然后說(shuō)明房子的產(chǎn)權(quán)，交房時(shí)間等事項(xiàng)，再考慮物業(yè)管理再簽居住合同，最后交全款。用印花打出發(fā)票。等到修好了再收拾房間。條件太多。有必要仔細(xì)閱讀，以免以后更改。

零首付買(mǎi)房子的流程？

買(mǎi)房零首付的流程是：

1.本質(zhì)上相當(dāng)于分期首付，即買(mǎi)家不付或付少量首付，開(kāi)發(fā)商給買(mǎi)家一年或幾個(gè)月的時(shí)間收取剩余首付，然后再申請(qǐng)房貸；

2.制造高合同價(jià)，虛假貸款，這種零首付很難操作，也增加了購(gòu)房者的風(fēng)險(xiǎn)。

買(mǎi)房注意事項(xiàng)：

1.簽合同要注意：簽合同的時(shí)候不可能逐字逐句的看。建議可以找一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的人一起去，這樣可以知道看什么重點(diǎn)，更好的保證自己的利益；

2.謹(jǐn)防定金陷阱：很多情況下，開(kāi)發(fā)商會(huì)以打折為由，要求購(gòu)房者繳納一定的定金。這時(shí)候一定要仔細(xì)看清楚是定金還是押金，以免這個(gè)問(wèn)題引發(fā)后續(xù)糾紛；

3.不要以?xún)r(jià)格位置決定優(yōu)劣：不要一味的追求地理位置，還要看周邊的生活配套是否能滿(mǎn)足自己的需求，包括交通是否便利。不需要在中心或者交通樞紐所在地花很多錢(qián)。