不動(dòng)產(chǎn)證明什么樣？答案：1。房產(chǎn)證的封面是紅色的，證件的全稱是《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。除了房產(chǎn)證原有的內(nèi)容，如所有人、共有人、所在地等。激光面積、房產(chǎn)單元號(hào)、使用年限等。也被添加。2.不動(dòng)產(chǎn)登記是《民法典》

不動(dòng)產(chǎn)證明什么樣？

答案：1。房產(chǎn)證的封面是紅色的，證件的全稱是《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。除了房產(chǎn)證原有的內(nèi)容，如所有人、共有人、所在地等。激光面積、房產(chǎn)單元號(hào)、使用年限等。也被添加。

2.不動(dòng)產(chǎn)登記是《民法典》確立的一項(xiàng)物權(quán)制度。是指經(jīng)權(quán)利人或者利害關(guān)系人申請(qǐng)，由國(guó)家專職部門(mén)將相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利及其變動(dòng)情況記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為。不動(dòng)產(chǎn)登記作為物權(quán)公示的手段，本質(zhì)上是一種具有司法效力的事實(shí)行為，而不是登記機(jī)關(guān)的行政行為。

3.對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)登記簿上會(huì)有不動(dòng)產(chǎn)的位置、界址、空間界限、面積、用途等自然條件，以及不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利主體、種類、內(nèi)容、來(lái)源、期限、變更等權(quán)屬狀況。不動(dòng)產(chǎn)登記簿上也會(huì)有關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的限制和提示。此外，它還包含其他領(lǐng)域的一些相關(guān)事項(xiàng)。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證紅色和綠色的區(qū)別？

有兩個(gè)不同之處：

1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)是紅色的，屬于商業(yè)地產(chǎn)性質(zhì)?？梢栽诰W(wǎng)上自由流通，也可以在銀行抵押，但有使用年限限制。通常情況下，紅色商品房的使用年限為70年，自批地之日起算。

2.綠皮書(shū)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)通常是一個(gè)人的宅基地建的房子，不屬于商品房范疇。一般土地房產(chǎn)交易中心不會(huì)受理過(guò)戶手續(xù)，銀行也不會(huì)放款，只能協(xié)議交易，交易風(fēng)險(xiǎn)比較大。