公積金貸款新政策？自2022年10月1日起，下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率。5年以下(含5年)利率2.6%，5年以上利率下調(diào)至3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策不變，即5年以下(含5年)和5年

公積金貸款新政策？

自2022年10月1日起，下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率。5年以下(含5年)利率2.6%，5年以上利率下調(diào)至3.1%。

第二套個人住房公積金貸款利率政策不變，即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。分析人士表示，這是公積金貸款利率7年來的首次調(diào)整，創(chuàng)下近20年來的新低。此次下調(diào)將在一定程度上減輕購房者的負(fù)擔(dān)，體現(xiàn)了進(jìn)一步降低剛需購房者購房成本的導(dǎo)向。

根據(jù)測算，如果貸款金額為100萬元，貸款利率下調(diào)0.15個百分點后，30年后首套房公積金貸款利率將下調(diào)約2.95萬元。

0-@qq.com

借款人及其親屬繳納的公積金總額至少為新建(大修)住房支出的30%。貸款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力，借款人同意辦理住房抵押登記保險。

提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心及其下屬分中心約定的擔(dān)保方式，提交銀行要求的相關(guān)文件，如購房合同或房屋預(yù)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存證明等。

2018年公積金貸款利率如下：根據(jù)央行公告，金融機構(gòu)貸款和存款利率進(jìn)一步下調(diào)0.25個百分點。其中，一年期貸款基準(zhǔn)利率為0.25個百分點至4 . 35 %,一年期存款利率下調(diào)0.25個百分點至1 . 5%。個人住房公積金貸款利率保持不變。2015年8月26日，個人住房公積金貸款利率26日。公積金最新利率為五年及以下0.75%，三年及以上0.25%。

公積金貸款新政策？

新政規(guī)定，公積金每繳存一年可貸10萬元，繳存年限不滿一年的，按一年計算，最高可貸120萬元。

也就是說，一個交了公積金的員工，剛工作，交了第一年公積金，只能貸10萬。然后每年增加10萬元。等他交了12年，可以貸到公積金貸款最高額度120萬。存款期限不滿一年的，按一年計算。也就是說，當(dāng)你交了一年零一個月，就認(rèn)定你交了兩年，可以貸款20萬。

貸款申請人已婚的，貸款金額由長期繳費的配偶一方計算。也就是說，如果丈夫7年，妻子5年，只能貸70萬。