信陽(yáng)二手房怎么算過戶費(fèi)用？轉(zhuǎn)讓費(fèi)是契稅、增值稅和個(gè)人所得稅的總稱。其認(rèn)為，二手房最新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：二手房轉(zhuǎn)讓按照當(dāng)?shù)囟愂罩笇?dǎo)價(jià)收取，按照以下比例收取：90平以下，契稅1 %, 90平以上，契稅1.

信陽(yáng)二手房怎么算過戶費(fèi)用？

轉(zhuǎn)讓費(fèi)是契稅、增值稅和個(gè)人所得稅的總稱。其認(rèn)為，二手房最新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

二手房轉(zhuǎn)讓按照當(dāng)?shù)囟愂罩笇?dǎo)價(jià)收取，按照以下比例收?。?/p>

90平以下，契稅1 %, 90平以上，契稅1.5 %;

增值稅約4.76%，2年后可減免；

個(gè)人所得稅1%,證明滿5年且為業(yè)主唯一住房的可減免；

以上是第一套房，第二套房面積小于90平米的，契稅還是1%,大于90平米的是2%,其他都一樣；三套房及以上，按3%征收契稅。

二手房過戶需要買賣雙方持身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)場(chǎng)地、土地使用證或房產(chǎn)證原件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，最后在不動(dòng)產(chǎn)登記中心完成過戶。

信陽(yáng)二手房怎么算過戶費(fèi)用？

一般二手房交易需要繳納稅費(fèi)：1。買方應(yīng)支付的稅費(fèi)：1。契稅：房款的1.5 %(144平米以上的房子3 %, 90平米以下首套房1 %)；2.印花稅：房款的0.05 %;3.交易費(fèi)：

二。賣方應(yīng)繳納的稅費(fèi)：1。印花稅：房?jī)r(jià)的0.05 %;2.交易費(fèi)：3元/m2；3.營(yíng)業(yè)稅：全款的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的話)；4.個(gè)人所得稅：房地產(chǎn)交易利潤(rùn)的20%或房?jī)r(jià)的1%。