綿陽市二手房買賣過戶辦理流程是什么？在二手房房管局辦理過戶手續(xù)。二手房交易過戶流程：先簽訂一份房產(chǎn)買賣合同(可在當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心索取)，合同中寫明雙方的約定，比如如何付款，如何分期付款等。一般買賣合同

綿陽市二手房買賣過戶辦理流程是什么？

在二手房房管局辦理過戶手續(xù)。二手房交易過戶流程：先簽訂一份房產(chǎn)買賣合同(可在當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心索取)，合同中寫明雙方的約定，比如如何付款，如何分期付款等。一般買賣合同首付30%；然后去房產(chǎn)交易中心過戶，過戶當(dāng)天交60%，拿到產(chǎn)權(quán)證后給最后10%；辦理過戶手續(xù)只需要雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、完稅證明、合同、房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件。注意：注意，雙方必須到場，要簽字的話，一方不去，還得去委托！

一次性付款在時(shí)間上比貸款快一個(gè)月。其他的都一樣?？偟臅r(shí)間就是你可以在合同簽訂的當(dāng)天(帶著所有資料)過戶。過戶后，20個(gè)工作日內(nèi)可以拿到新的房產(chǎn)證。對于其他人來說，你可以只交水電費(fèi)。