開發(fā)商有開發(fā)貸正常嗎？正常。因為幾乎所有開發(fā)商的項目都有開發(fā)貸，沒有開發(fā)貸的項目幾乎不存在。房地產(chǎn)的快速發(fā)展和繁榮根源于銀行貸款的高效利用，其中最重要的是開發(fā)貸款。即開發(fā)商用自有資金買地后，建房過程中

開發(fā)商有開發(fā)貸正常嗎？

正常。因為幾乎所有開發(fā)商的項目都有開發(fā)貸，沒有開發(fā)貸的項目幾乎不存在。

房地產(chǎn)的快速發(fā)展和繁榮根源于銀行貸款的高效利用，其中最重要的是開發(fā)貸款。即開發(fā)商用自有資金買地后，建房過程中需要的資金可以在銀行貸款中找到。這個環(huán)節(jié)的貸款是開發(fā)貸款，即房地產(chǎn)開發(fā)項目專項貸款。開發(fā)商幾乎所有的項目都會有銀行的開發(fā)貸款，以加快項目的開發(fā)速度。

房地產(chǎn)開發(fā)商能向銀行貸款嗎？

1.現(xiàn)在國家政策松綁了，開發(fā)商可以貸款了。2.開發(fā)商不開工的原因可能是因為資金。開發(fā)商負(fù)債太高，銀行也要考慮，不能完全靠銀行。開發(fā)商必須有啟動資金。

房地產(chǎn)開發(fā)商能向銀行貸款嗎？

1.房地產(chǎn)開發(fā)商向銀行貸款的前提：1。項目自有資金必須達(dá)到一定比例(根據(jù)項目不同一般高于20 %)；2.項目是否符合國家法律、法規(guī)和政策；3.項目還款來源是否充足；4.公司目前的財務(wù)狀況；5.擔(dān)保能否足額有效提供；6.貸款用途是否合理；2.貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率貸出的必須歸還的貨幣資金。廣義的貸款是指貸款、貼現(xiàn)、透支和其他借貸資金。通過銀行貸款投放集中的貨幣和貨幣資金，可以滿足社會對補(bǔ)充資金的需求，以擴(kuò)大再生產(chǎn)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展；同時，銀行也可以獲得貸款利息收入，增加自身積累。