泉州二手房買賣條件？本市戶籍需要落戶滿一年，不限購。非全州戶籍居民家庭在豐澤區(qū)、鯉城區(qū)、孟卿開發(fā)區(qū)、晉江市、石獅市、南安市官橋/水頭鎮(zhèn)/石井鎮(zhèn)、洛江區(qū)萬安街道、臺商區(qū)、惠安縣唐璜鎮(zhèn)、泉港區(qū)只允許購買1

泉州二手房買賣條件？

本市戶籍需要落戶滿一年，不限購。

非全州戶籍居民家庭在豐澤區(qū)、鯉城區(qū)、孟卿開發(fā)區(qū)、晉江市、石獅市、南安市官橋/水頭鎮(zhèn)/石井鎮(zhèn)、洛江區(qū)萬安街道、臺商區(qū)、惠安縣唐璜鎮(zhèn)、泉港區(qū)只允許購買1套新購住房(含新建商品住房和二手房)。

泉州非戶籍居民家庭想在泉州限購區(qū)域購房，需要滿足以下條件之一：

(1)提供一年以上居住證、醫(yī)療社保、個人所得稅等證明信息之一；

外國人、港澳人士提供工作、學習、生活滿一年的證明；

(3)現(xiàn)役軍人提供泉州戶籍證明；

高校畢業(yè)生提供已審核通過的《高校畢業(yè)生來泉就業(yè)創(chuàng)業(yè)安居保障申請表》；

臺胞提供全荃居住證(無一年)；

企業(yè)法定代表人提供營業(yè)執(zhí)照和近一年工商企業(yè)信用信息公示報告。

泉州產(chǎn)業(yè)急需、來泉州就業(yè)創(chuàng)業(yè)的員工，持與泉州用人單位1年以上勞動合同(創(chuàng)業(yè)者提供在我市注冊的營業(yè)執(zhí)照)，在除鯉城區(qū)、豐澤區(qū)以外的所有區(qū)域購買1套商品住房。

另外，夫妻一方是大泉州戶籍，另一方是非大泉州戶籍，按照當?shù)貞艏k理。以家庭為單位，滿足其中一方，家庭就可以買房，有本地戶籍的一方必須是新的產(chǎn)權(quán)人。

泉州二手房交易要交哪些稅費？

雙方的轉(zhuǎn)讓稅如下：

賣方：1%個人所得稅(房產(chǎn)證5年以上唯一住宅免征)和5.5%營業(yè)稅(房產(chǎn)證2年以上免征)。

買方：契稅1.5%，房產(chǎn)證費。

雙方應(yīng)繳納的稅費：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記費、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費、印花稅。

以上是針對144平米以下的普通住宅計算的。