養(yǎng)老行業(yè)整租經(jīng)營(yíng)模式？可以充分實(shí)現(xiàn)土地收益，通過(guò)運(yùn)營(yíng)實(shí)現(xiàn)養(yǎng)老地產(chǎn)的循環(huán)發(fā)展。盈利模式：出租-經(jīng)營(yíng)老年公寓出租養(yǎng)老設(shè)備及配套設(shè)施，出售-出售老年房屋。優(yōu)點(diǎn)：出售房屋可以使企業(yè)的資本快速回籠，出租公寓和運(yùn)

養(yǎng)老行業(yè)整租經(jīng)營(yíng)模式？

可以充分實(shí)現(xiàn)土地收益，通過(guò)運(yùn)營(yíng)實(shí)現(xiàn)養(yǎng)老地產(chǎn)的循環(huán)發(fā)展。

盈利模式：出租-經(jīng)營(yíng)老年公寓出租養(yǎng)老設(shè)備及配套設(shè)施，出售-出售老年房屋。

優(yōu)點(diǎn)：出售房屋可以使企業(yè)的資本快速回籠，出租公寓和運(yùn)營(yíng)設(shè)施設(shè)備可以獲得持續(xù)收益，實(shí)現(xiàn)多元化收益。土地用途靈活，住宅用地、醫(yī)療用地、商業(yè)用地、公共建設(shè)用地等各類用地均可。

什么是養(yǎng)老地產(chǎn)？

養(yǎng)老地產(chǎn)是養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)中非常重要的硬件組成部分。養(yǎng)老地產(chǎn)主要是傳統(tǒng)意義上的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商轉(zhuǎn)型開(kāi)發(fā)建設(shè)的。由于其房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的本質(zhì)屬性，追求投資回報(bào)效率是其最大的特點(diǎn)。

但由于運(yùn)營(yíng)服務(wù)的本質(zhì)屬性，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)是通過(guò)長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)持有并獲得收益的本質(zhì)屬性。因此，由于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)和養(yǎng)老地產(chǎn)在運(yùn)營(yíng)和盈利模式上的差異。

什么是養(yǎng)老地產(chǎn)？

養(yǎng)老地產(chǎn)，從建筑設(shè)計(jì)、園林規(guī)劃到裝修標(biāo)準(zhǔn)，這類養(yǎng)老地產(chǎn)的建筑產(chǎn)品發(fā)展接近高端住宅產(chǎn)品發(fā)展規(guī)律，創(chuàng)新核心在于適老設(shè)計(jì)。

養(yǎng)老地產(chǎn)從護(hù)理、醫(yī)療、康復(fù)、健康管理、文體活動(dòng)、餐飲服務(wù)到日常護(hù)理，實(shí)現(xiàn)了高品質(zhì)地產(chǎn)與卓越健康養(yǎng)老服務(wù)的有機(jī)結(jié)合，增添設(shè)施設(shè)備，精心打造專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)。

養(yǎng)老地產(chǎn)的主要產(chǎn)品形態(tài)包括：保險(xiǎn)資金推出的升級(jí)型養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，如養(yǎng)老院，將養(yǎng)老地產(chǎn)視為商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)；開(kāi)發(fā)商推出的養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目。