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中國(guó)房?jī)r(jià)最高城市

我相信在買(mǎi)房子之前，每個(gè)人都希望花最少的錢(qián)，買(mǎi)最好的房子。房?jī)r(jià)定位由多種因素組成。房?jī)r(jià)一直是人們關(guān)注的焦點(diǎn)。你知道中國(guó)房?jī)r(jià)最高的城市是什么嗎？今天，讓我們來(lái)看看中國(guó)大陸十大城市的最高房?jī)r(jià)。讓我們看看你的城市是否在名單上？

中國(guó)消費(fèi)最高的十大城市?

第十名 天津是環(huán)渤海地區(qū)的省級(jí)行政區(qū)、直轄市、國(guó)家中心城市和經(jīng)濟(jì)中心。說(shuō)到天津，人們經(jīng)常提到的一個(gè)詞是九水之巔。在天津的發(fā)展中，水是一個(gè)極其重要的因素。天津的發(fā)源地是海河、南運(yùn)河和北運(yùn)河的三個(gè)岔口。自清末民初以來(lái)，天津一直是中國(guó)經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的城市之一，近代工商、金融業(yè)蓬勃發(fā)展。天津是國(guó)家綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)，形成了中國(guó)唯一的雙城雙城結(jié)構(gòu)。天津?yàn)I海新區(qū)被譽(yù)為中國(guó)第三經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極，京津冀協(xié)調(diào)發(fā)展，是天津發(fā)展的好機(jī)遇。京津冀協(xié)調(diào)發(fā)展的核心是有序釋放北京的資本功能。一批企業(yè)將遷出北京，在天津和河北定居，這意味著天津的流動(dòng)人口可能會(huì)繼續(xù)增加。房?jī)r(jià)像火箭一樣上漲，天津的平均房?jī)r(jià)是20119元/㎡。

第九名 福州，又稱(chēng)榕城，位于福建省東部、岷江下游和沿海地區(qū)。是福建省省會(huì)、福建省政治、文化、交通中心、海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)中心城市之一。福州是中國(guó)著名的僑鄉(xiāng)，世界上幾乎所有有海水的地方都有福州人的足跡。福州也是古代海上絲綢之路的重要門(mén)戶(hù)，也是近代中國(guó)最早的五大貿(mào)易港口之一。福州作為中國(guó)市場(chǎng)程度和對(duì)外開(kāi)放程度較高的地區(qū)之一，定位于福建發(fā)展和海西建設(shè)大局，發(fā)揮著主導(dǎo)作用。近年來(lái)，福州經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，這也吸引了許多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的競(jìng)爭(zhēng)。與福建省的廈門(mén)相比，福州的經(jīng)濟(jì)總量和人口總數(shù)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)廈門(mén)，但人均人均人數(shù)GDP就人口吸引力而言，低于廈門(mén)，房?jī)r(jià)只有廈門(mén)的60%。相比之下，福州的平均房?jī)r(jià)是28496元/㎡。

第八名 南京是江蘇省省會(huì)、副省級(jí)城市、特大城市、南京都市圈核心城市、中國(guó)東部重要中心城市。南京自古以來(lái)就是中國(guó)南方的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，十里秦淮鍍金之地，是每一個(gè)中國(guó)人的夢(mèng)想。南京在中國(guó)工業(yè)體系中扮演著重要的角色，在長(zhǎng)江三角洲，南京發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)的能力僅次于上海。長(zhǎng)江三角洲東部的南京經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，近年來(lái)南京加快了向大都市發(fā)展的步伐。南京在人文教育方面具有一定的優(yōu)勢(shì)和條件。南京是國(guó)家重要的科學(xué)和教育中心。自古以來(lái)，它就是一個(gè)重視文化和教育的城市，享有世界文化樞紐和東南第一學(xué)校的美譽(yù)。明清時(shí)期，中國(guó)一半以上的狀元來(lái)自南京江南貢院，平均房?jī)r(jià)31408元/㎡，與排名第一的深圳相比，南京的平均價(jià)格還不到深圳的一半，但并不妨礙南京成為中國(guó)的高房?jī)r(jià)城市之一。

第七名 廣州，又稱(chēng)陽(yáng)城，是廣東省省會(huì)，是國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的中國(guó)重要中心城市、國(guó)際貿(mào)易中心和綜合交通樞紐。廣州曾五次榮獲中國(guó)大陸最佳商業(yè)城市福布斯獎(jiǎng)。廣州是中國(guó)南方最大的城市。廣州市常住人口居全國(guó)第三，常住人口1800萬(wàn)。自古以來(lái)，廣州就是中國(guó)海上絲綢之路的起點(diǎn)，自秦漢兩千年以來(lái)，一直是中國(guó)對(duì)外貿(mào)易的重要港口城市。作為珠三角國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)的龍頭城市，廣州經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚，擁有3000多家互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)。在中國(guó)，廣州總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展能力排名前三，是外資企業(yè)和世界500強(qiáng)企業(yè)的投資熱土，在廣州投資的外資企業(yè)達(dá)2.7萬(wàn)家。廣州在強(qiáng)大的二線城市中保持著相當(dāng)大的優(yōu)勢(shì)。目前累計(jì)資金5.2萬(wàn)億元，不到北京的一半，相當(dāng)于深圳的72%，杭州的14倍。32125元/廣州房?jī)r(jià)均價(jià)㎡。

第六名 三亞位于海南島最南端，椰風(fēng)海韻，碧海藍(lán)天，四季如夏，四季無(wú)煙，常被評(píng)為宜居城市，是中國(guó)著名的熱帶沿海旅游城市，是中國(guó)空氣質(zhì)量最好的城市，被稱(chēng)為東方夏威夷。三亞以其獨(dú)特的地理優(yōu)勢(shì)和氣候優(yōu)勢(shì)，已成為許多人投資房地產(chǎn)的首選。三亞位于海南島最南端，是黃金海岸線上重要的對(duì)外貿(mào)易港口之一。它是一座具有熱帶海景特色的國(guó)際旅游城市。令人驚訝的是，三亞符合城市沿海的特點(diǎn)，房?jī)r(jià)很高，2017年9月，海南房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了一個(gè)重大轉(zhuǎn)折點(diǎn)，很多人還沒(méi)有完全意識(shí)到，2017年9月，海南實(shí)施全面禁止圍墾，永久停止部生態(tài)核心區(qū)開(kāi)發(fā)新的出口房地產(chǎn)項(xiàng)目。三亞的平均房?jī)r(jià)是33491元/㎡。

第五名 長(zhǎng)江三角洲城市群中心城市杭州浙江省省會(huì)。杭州以其美麗的風(fēng)景和豐富的產(chǎn)品而聞名，被稱(chēng)為魚(yú)米之鄉(xiāng)、絲綢之家和人間天堂。杭州經(jīng)濟(jì)十分活躍，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型十分成功。它不僅是一個(gè)全球移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)中心，也是一個(gè)國(guó)際知名的電子商務(wù)之都。在阿里巴巴的領(lǐng)導(dǎo)下，杭州的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，目前獨(dú)角獸企業(yè)數(shù)量超過(guò)深圳，在一些統(tǒng)計(jì)中甚至超過(guò)上海，杭州上市公司的總市值也超過(guò)廣州。近幾年杭州的發(fā)展有目共睹，經(jīng)濟(jì)實(shí)力不容小覷。除了優(yōu)秀的商業(yè)硬件設(shè)施外，杭州的環(huán)境更是讓人贊不絕口。綜合評(píng)價(jià)杭州在新經(jīng)濟(jì)中的地位，僅次于北上深，穩(wěn)居國(guó)內(nèi)前四。目前杭州總資金約3.7萬(wàn)億元，僅次于北上廣深。杭州的平均房?jī)r(jià)是40340元/㎡。

第四名 廈門(mén)是福建省海重要的副省級(jí)城市、經(jīng)濟(jì)特區(qū)、中心城市、港口和風(fēng)景旅游城市。廈門(mén)的房?jī)r(jià)很高，很多人都不了解，因?yàn)檫@個(gè)人口超過(guò)400萬(wàn)的閩南城市，無(wú)論是人口還是經(jīng)濟(jì)總量，廈門(mén)都不突出。甚至在福建省GDP它也不如泉州，在聚集的資金也不如福州。廈門(mén)有一個(gè)特殊的地方，因?yàn)殚}南人有很強(qiáng)的家鄉(xiāng)情結(jié)，閩南人在國(guó)外賺錢(qián)后喜歡在家鄉(xiāng)買(mǎi)房。廈門(mén)已成為最佳選擇和默契，使廈門(mén)房?jī)r(jià)一路飆升，成為中國(guó)第一梯隊(duì)。如果從收入和房?jī)r(jià)的比較來(lái)看，廈門(mén)可能已經(jīng)是世界上房?jī)r(jià)最高的地方了。重點(diǎn)是，在收入轉(zhuǎn)換比較方面，廈門(mén)的房?jī)r(jià)是世界上最高的。年輕人只能靠父親買(mǎi)房子。廈門(mén)的平均房?jī)r(jià)是44210元 ㎡。

第三名 上海位于長(zhǎng)江口，是長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶的領(lǐng)先城市，是中國(guó)重要的經(jīng)濟(jì)、交通、科技、工業(yè)、金融、航運(yùn)中心，是世界著名的金融中心，是世界上最大的大都市區(qū)之一，上海仍然是北京城市，一旦好，北京不準(zhǔn)備留給自己，第一個(gè)想法基本上是上海，上海目前收集的資金超過(guò)香港，僅次于北京，中國(guó)的主要金融市場(chǎng)基本上都在上海。上海的核心功能是成為世界級(jí)城市群和全球城市的核心城市。坦白地說(shuō)，它是全球移民的目的地。目前上海的房?jī)r(jià)，上海最近一個(gè)月的平均房?jī)r(jià)是58172元/㎡，內(nèi)環(huán)內(nèi)平均價(jià)格高達(dá)8萬(wàn)。目前上海的房?jī)r(jià)，上海最近一個(gè)月的平均房?jī)r(jià)是58172元/㎡，內(nèi)環(huán)內(nèi)的平均價(jià)格高達(dá)8萬(wàn)元。上海最貴的房子是在上海靜安區(qū)。一套房子的平均價(jià)格高達(dá)34.49，超乎想象。一平米的價(jià)格在五六線城市，可以買(mǎi)一套100平米的房子。

第二名 北京是中國(guó)的首都，國(guó)家中心城市，超大城市，國(guó)家政治、經(jīng)濟(jì)、文化、交通、金融中心，科技創(chuàng)新中心，世界一線城市。北京歷史悠久，文化燦爛，是中國(guó)四大古都之一。北京也是全國(guó)高校的中心，匯集了全國(guó)最多的重點(diǎn)大學(xué)。目前北京面臨的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，是內(nèi)地城市中最嚴(yán)厲的。雄安新區(qū)的出現(xiàn)并不能轉(zhuǎn)移北京房地產(chǎn)市場(chǎng)的購(gòu)買(mǎi)力，因?yàn)樾郯残聟^(qū)的房屋基本上沒(méi)有出售，因此華北富人仍將集中在北京買(mǎi)房。根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)主辦的中國(guó)房?jī)r(jià)網(wǎng)數(shù)據(jù)，北京平均房?jī)r(jià)為65819元/㎡。北京是國(guó)家定位的超一線城市，其主要優(yōu)勢(shì)在于國(guó)家對(duì)教育、醫(yī)療、交通、商業(yè)和工業(yè)的投資遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于其他城市。城市居民享有的社會(huì)公共資源和福利是顯而易見(jiàn)的，是目前三、四線城市無(wú)法比擬的。

第一名 深圳是廣東省的副省級(jí)城市，是粵港澳大灣區(qū)四大中心城市之一。深圳于1980年成為中國(guó)成立的第一個(gè)經(jīng)濟(jì)特區(qū)，創(chuàng)造了舉世矚目的深圳速度，被譽(yù)為中國(guó)硅谷。深圳是中國(guó)改革開(kāi)放的窗口，已成為具有一定影響力的國(guó)際城市。深圳是中國(guó)港口數(shù)量最多、出入境人員最多、交通流量最大的港口城市。不僅深圳經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚，更有許多大型企業(yè)扎根于此，新興創(chuàng)業(yè)企業(yè)數(shù)不勝數(shù)，創(chuàng)業(yè)之都的稱(chēng)號(hào)實(shí)至名歸。目前，深圳聚集的資金約為上海的60%。深圳的實(shí)際人口約為上海的80%，但深圳的面積只有上海的30%。也就是說(shuō)，深圳的人口和資本密度至少是上海的兩倍。66712元/深圳房?jī)r(jià)均價(jià)㎡。