昆明十大豪宅小區(qū) 想在昆明買大平層嗎？你的機會越來越多了！ 據(jù)房地產(chǎn)市場統(tǒng)計，昆明已有10個項目推出大平層產(chǎn)品，近期有兩個新板塊亮相。 大平層價差較大，最低不到400萬就可以入手，最高為千萬級。

昆明十大豪宅小區(qū)

想在昆明買大平層嗎？你的機會越來越多了！
據(jù)房地產(chǎn)市場統(tǒng)計，昆明已有10個項目推出大平層產(chǎn)品，近期有兩個新板塊亮相。
大平層價差較大，最低不到400萬就可以入手，最高為千萬級。
一起來看看，昆明有錢人最愛哪一個！
江東永和府效果圖
核心區(qū)位，資源頂配
昆明豪宅緊跟熱點板塊
昆明大平層主要分布在二環(huán)、吳家壩、雙塔區(qū)、滇池會展區(qū)等熱點板塊。
它的共同特點是資源稀缺，頂級配套，不富即貴。單價基本2萬， ，最高登頂3.5萬/平。
當(dāng)然，最低的價格，也有1.5萬/平的低門檻樓盤。

昆明10大豪宅盤點?

大平層戶型200㎡最大的戶型是君發(fā)逸天峰430㎡。
面積在300㎡ 中國鐵建西派國岳、山海灣8號、書香林語3盤，普通戶型200-300㎡。
其中，江東永和府、龍湖金陵天序都是新盤，龍湖項目價格尚未公布。
按價格劃分，大平層入手門檻可分為四個層次。
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千萬級豪宅
目前昆明在售的千萬級大平層豪宅，為市中心俊發(fā)逸天峰。
目前僅剩6席430㎡大戶型，均價3.5萬/平，總價1500萬/套。
這個項目之前已經(jīng)賣了240個大平層㎡、270㎡戶型，是市中心首個單價突破3萬的住宅板塊。
據(jù)了解，俊發(fā)逸天峰現(xiàn)已是準(zhǔn)現(xiàn)房呈現(xiàn)。
君發(fā)逸天峰實景
此外，中國鐵建位于巫家壩·西派國悅，價格也接近千萬。
其標(biāo)志性豪宅類型為365㎡，自帶泳池，按2.6萬/平均價計算，總價約949萬/套。
還有217個項目㎡、247㎡大平層，總價600萬/套起步。據(jù)悉，明年將增加365㎡戶型。
中國鐵建·西派國悅樣板間
“800萬-900萬”級
總價800萬 有山灣8號，書香林語。
山灣8號大平層戶型多，有269戶㎡、341㎡、350㎡不同的區(qū)域。
其最大戶型350㎡，起步價800萬/套，客廳面寬13米，陽臺深度超過4米。
項目位于會展區(qū)，靠近滇池，可俯瞰湖景。
山灣8號效果圖(來源:官微)
書香林語比較神秘，市場上很少有項目動態(tài)。
據(jù)媒體報道，項目最大戶型344㎡，超級大陽臺總價約800萬-1200萬/套。
位于一環(huán)書林街，由云南房地產(chǎn)開發(fā)，地理位置不錯。
“500萬-800萬”級
9月剛剛開盤的昆明潤府，是昆明悅府四期新品，后續(xù)將推出243㎡的大戶型。
之前項目推出的最大戶型是288㎡，總價約700萬/套。
昆明潤府位于一環(huán)邊，配套華潤萬象城，周邊有地鐵4/6號線。

另一個擁有大平層的巫家壩是東南亞綠地中心。
其最大戶型215㎡，裝標(biāo)6000元/㎡，總價570萬/套起。
這套公寓在8月推出了7周年優(yōu)惠，折后價格可達498萬/套。
綠地東南亞中心215中心㎡樣板間
此外，雙塔區(qū)即將進入市場的龍湖金林天序，也有259個㎡大平層。
這個項目今天已經(jīng)開放營銷中心，預(yù)計將在年內(nèi)亮相。
參考周邊競品，這套公寓的售價預(yù)計在600萬/套左右。
“300萬-500萬”級
假如覺得以上項目門檻高，不妨看看總價不到500萬，也有很多選擇。
其中，大平層在雙塔區(qū)出售，云和中心200㎡戶型?？瞻捉桓叮們r約450萬/套。
云和府效果圖(來源:云和中心官微)
江東永和府最近亮相，最大戶型為215㎡。
以2.3萬元的單價計算，總價不到500萬元就可以拿下。而且，基本都是準(zhǔn)現(xiàn)房。
北城區(qū)融城昆明湖也有大平層，在售218㎡戶型，毛坯交付，總價只有300多萬。
昆明湖樣板房
想要低門檻入手大平層，其實有碧桂園春城的形象，可以作為參考。
項目推出227㎡大戶型，總價300萬/套。它位于西北新城，價格實惠。
一般指200個大平層的面積㎡以上，有別墅式居住體驗的住宅。作為一種高端的改良產(chǎn)品，它已經(jīng)受到了更多人的青睞。
隨著改善需求的不斷出現(xiàn)，昆明大平層的產(chǎn)品也會越來越多。