辦房產(chǎn)證費用怎么收費 辦房費？辦房本費用？ 1.契稅:如果面積小于90，契稅一般按房款的1%征收，90平方米以上按房款征收1.5%征收。購買二套房契稅按房款3%征收2、登記費：住宅登記費8

辦房產(chǎn)證費用怎么收費

辦房費？

辦房本費用？

1.契稅:如果面積小于90，契稅一般按房款的1%征收，90平方米以上按房款征收1.5%征收。購買二套房契稅按房款3%征收
2、登記費：住宅登記費80元/套，非住宅登記費550元/套
3、印花稅:分為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓書印花稅和權(quán)利、許可證印花稅。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓書的稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書中所載金額。買賣雙方應(yīng)繳納適用于權(quán)利、許可證稅目的5元/件的定額稅率，買受人應(yīng)繳納。

辦理房產(chǎn)證要多少錢？怎么算？

1、如果以前有房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證，更換為房地產(chǎn)證，只需80元工本費。
二、購房交易辦理房產(chǎn)證的，需要繳納其他所有費用和稅費：
1、 契稅：房款1.5% (面積在144平方米以上的需繳納3%，面積在90平方米以下且為第一套房的可繳納1%)。
2、 印花稅：房款0.05% 。
3、 交易費：3元/平方米 。
4、 測繪費：1.36 元/平方米 。
5、 所有權(quán)登記費及取證費：一般在200元以內(nèi)。辦理房產(chǎn)證的賣方應(yīng)納稅：
1、 交易費：3元/平方米 。
2、 印花稅：房款0.05% 。
3、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年)

辦理房產(chǎn)證的流程明細第一步：確定開發(fā)商已進行初始登記，不及時辦理賠償責(zé)任；
第二步：向管理部門領(lǐng)取房屋（地）所有權(quán)登記申請表；
第三步：取測繪圖（表）。由于測繪表是登記部門確定產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)注區(qū)域的重要依據(jù)，是必要材料之一；
第四步：填寫表格，蓋章，注意明確需要領(lǐng)取哪些文件，一次領(lǐng)取完整，以免多次奔波；
第五步：繳納公共維修基金和契稅。無論是社區(qū)收款還是銀行收款，都需要保留繳費憑證。這兩筆錢的繳費憑證是辦理產(chǎn)權(quán)證的必要文件；
步驟6：提交申請材料。主要包括以下幾種：蓋章申請表、房屋銷售合同、房屋號碼、房屋測量面積、房價結(jié)算確認圖、房屋登記表、家庭平面圖、專項維修基金專用收據(jù)、契稅完稅或減稅憑證、買方身份證明（復(fù)印件）等；
第七步：在規(guī)定時間內(nèi)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，并繳納印花稅、產(chǎn)權(quán)登記費、費用等；