高級(jí)公寓和住宅的區(qū)別 高檔公寓和住宅區(qū)？住宅式公寓和住宅區(qū)別？ 公寓樓和普通住宅樓的區(qū)別在于，公寓樓包含商業(yè)性質(zhì)，而普通住宅樓只是住宅樓公寓和普通住宅的區(qū)別在于產(chǎn)權(quán)年限不同。住宅產(chǎn)權(quán)一般為

高級(jí)公寓和住宅的區(qū)別

高檔公寓和住宅區(qū)？

住宅式公寓和住宅區(qū)別？

公寓樓和普通住宅樓的區(qū)別在于，公寓樓包含商業(yè)性質(zhì)，而普通住宅樓只是住宅樓
公寓和普通住宅的區(qū)別在于產(chǎn)權(quán)年限不同。住宅產(chǎn)權(quán)一般為70年，而公寓產(chǎn)權(quán)相對(duì)較短。和普通商店一樣，大部分只有40年。
公寓和普通住宅的區(qū)別在于水電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同。通常，公寓是商業(yè)用途。雖然有不同的分類，但大多數(shù)公寓的水電費(fèi)都是按照商家支付的水電費(fèi)的價(jià)格支付的。
公寓和普通住宅的區(qū)別在于居住舒適度不同，居住舒適度也是住宅和公寓的區(qū)別。一般住宅為兩梯三戶或四戶，人員少，不會(huì)給出行帶來麻煩，私密性更好。公寓通常是兩梯十戶，甚至更多，不僅人多，而且亂七八糟，安全性和私密性都無法得到很好的保障。
公寓和普通住宅的區(qū)別在于落戶規(guī)定不同，這仍然是商業(yè)用途的問題。與普通住宅相比，這也是公寓的一大弊端。普通住宅可以落戶，孩子上學(xué)可以按區(qū)域劃分，這樣就近學(xué)習(xí)，但公寓不能落戶。
公寓和普通住宅的區(qū)別在于貸款利率和首付不同。普通住宅貸款相對(duì)較低，可以使用公積金貸款，這樣貸款利率會(huì)更低。公寓不能使用公積金貸款，還款相對(duì)較少。一般來說，最多十年，最重要的是首付一般需要50%。
公寓和普通住宅的區(qū)別在于稅費(fèi)不同，住宅和公寓的稅費(fèi)也不同，購買公寓和住宅的稅費(fèi)也不同，前者會(huì)比后者承擔(dān)更多的稅費(fèi)。以個(gè)人所得稅為例，如果同時(shí)滿足家庭唯一的住宅購買時(shí)間超過五年，則免征個(gè)人所得稅，但如果出售的財(cái)產(chǎn)是非住宅財(cái)產(chǎn)，無論如何，都要繳納個(gè)人所得稅，公寓樓是一種集合住宅，中國(guó)大陸稱為單元建筑或住宅建筑，香港和澳門稱為單位，只是一種完整的生活設(shè)施，但只占式的一部分，一般分為住宅公寓、服務(wù)公寓、服務(wù)公寓主要為酒店公寓、青年公寓、白領(lǐng)公寓青年SOHO等待各種業(yè)態(tài)的存在。
普通住房不等于普通住房，兩者不能混淆，普通住房一般指整個(gè)建筑，普通住房指單一住房，普通住房是指當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌ㄖ?biāo)準(zhǔn)建設(shè)的住宅建筑。