什么叫現(xiàn)房銷(xiāo)售 毛坯房屬于現(xiàn)房嗎？現(xiàn)房銷(xiāo)售對(duì)房?jī)r(jià)有何影響？ 屬于現(xiàn)房。開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)有兩種。一個(gè)是清水毛坯房。一個(gè)是精裝房。許多開(kāi)發(fā)商在建筑開(kāi)始后獲得了預(yù)售許可證。這個(gè)時(shí)候賣(mài)的是期房.

什么叫現(xiàn)房銷(xiāo)售

毛坯房屬于現(xiàn)房嗎？

現(xiàn)房銷(xiāo)售對(duì)房?jī)r(jià)有何影響？

屬于現(xiàn)房。開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)有兩種。一個(gè)是清水毛坯房。一個(gè)是精裝房。許多開(kāi)發(fā)商在建筑開(kāi)始后獲得了預(yù)售許可證。這個(gè)時(shí)候賣(mài)的是期房.如果你買(mǎi)房的時(shí)候售樓員告訴你是毛坯房，說(shuō)明是現(xiàn)房。拿到鑰匙就可以進(jìn)戶(hù)裝修了。

現(xiàn)房銷(xiāo)售和準(zhǔn)現(xiàn)房分別是什么意思？

現(xiàn)有房屋是指可以通過(guò)竣工驗(yàn)收交付使用并取得房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋。開(kāi)發(fā)商完成房屋所有建筑工程和配套工程，使房屋具有正常使用功能。只有通過(guò)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收、規(guī)劃竣工驗(yàn)收、環(huán)衛(wèi)環(huán)保驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、新建房屋交付使用許可證，才能到房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，取得房屋產(chǎn)權(quán)證。購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)有房屋簽訂的是房屋買(mǎi)賣(mài)合同，購(gòu)房者可以立即辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，取得房屋產(chǎn)權(quán)證。準(zhǔn)現(xiàn)房是指房屋主體已基本封頂完工，小區(qū)內(nèi)建筑設(shè)施的一般輪廓已初步顯現(xiàn)，項(xiàng)目正處于內(nèi)外墻裝修和配套施工階段的房屋。但是，這種房產(chǎn)的性質(zhì)仍然屬于期房，政府必須按期房管理，商品房銷(xiāo)售許可證才能出售。

住宅銷(xiāo)售方式有哪兩種？

房地產(chǎn)銷(xiāo)售模式，從房地產(chǎn)銷(xiāo)售形式的角度來(lái)看，常用的只有兩種：現(xiàn)有房屋銷(xiāo)售和未來(lái)房屋銷(xiāo)售。現(xiàn)在市場(chǎng)上大部分的銷(xiāo)售都是未來(lái)的房子，所謂的未來(lái)房子也是建筑花，消費(fèi)者看到的最多的房子也是封頂?shù)姆孔?，大多?shù)仍然是圖紙或大坑狀態(tài)的大蛋糕。消費(fèi)者實(shí)際上得到的不是房子，而是未來(lái)以這個(gè)價(jià)格獲得房子的期權(quán)。顧名思義，現(xiàn)有的房屋銷(xiāo)售是消費(fèi)者在購(gòu)買(mǎi)時(shí)得到的實(shí)際房屋，而不是虛幻的圖紙和描述。這種銷(xiāo)售方式最大的優(yōu)勢(shì)是大大降低了消費(fèi)者的投資風(fēng)險(xiǎn)，大大提高了房地產(chǎn)的實(shí)際感受和效益的及時(shí)性。