二套房首付幾成 第二套房子的首付一般是多少？2套按揭首付多少？ 第二套房首付至少為50%，地方政府可根據(jù)實際情況提高首付比例。 《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》 對穩(wěn)定

二套房首付幾成

第二套房子的首付一般是多少？

2套按揭首付多少？

第二套房首付至少為50%，地方政府可根據(jù)實際情況提高首付比例。

《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》

對穩(wěn)定房價、促進經(jīng)濟適用房建設(shè)不力、影響社會發(fā)展和穩(wěn)定的，追究責(zé)任。

堅決抑制不合理住房需求

實施更嚴(yán)格的差異化住房信貸政策。對于購買第一套自住房、建筑面積在90平方米以上的家庭（含借款人、配偶、未成年子女，下同），貸款首付比例不得低于30%；
貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率1.1倍；
貸款購買第三套以上住房的，首付比例和貸款利率應(yīng)大幅提高，由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險管理原則獨立確定。
中國人民銀行和中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)和監(jiān)督商業(yè)銀行嚴(yán)格管理住房消費貸款。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部應(yīng)當(dāng)會同中國人民銀行和中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會制定第二套住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

為什么農(nóng)行辦按揭少？

中國農(nóng)業(yè)銀行的抵押貸款很少是由農(nóng)業(yè)銀行的性質(zhì)決定的！中國農(nóng)業(yè)銀行，顧名思義，貸款業(yè)務(wù)主要服務(wù)于農(nóng)業(yè)發(fā)展，屬于國家農(nóng)業(yè)專業(yè)銀行。抵押貸款是房地產(chǎn)業(yè)，直接對應(yīng)的銀行是中國建設(shè)銀行。還有幾家綜合性銀行，如中國銀行、工商銀行等，也做抵押貸款。