什么叫經(jīng)濟適用房 經(jīng)濟適用房是什么意思？經(jīng)濟適用房標(biāo)準(zhǔn)？ 經(jīng)濟適用房是指按照國家經(jīng)濟適用房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住房。計劃由國家統(tǒng)一發(fā)布，土地一般實行行政劃撥，免征土地出讓金，各種批準(zhǔn)費用減半

什么叫經(jīng)濟適用房

經(jīng)濟適用房是什么意思？

經(jīng)濟適用房標(biāo)準(zhǔn)？

經(jīng)濟適用房是指按照國家經(jīng)濟適用房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住房。計劃由國家統(tǒng)一發(fā)布，土地一般實行行政劃撥，免征土地出讓金，各種批準(zhǔn)費用減半，政府指導(dǎo)價出售價格銷售價格，按照保本微利的原則確定。
與商品房相比，經(jīng)濟適用房具有經(jīng)濟、經(jīng)濟、實用三個顯著特點。是具有社會保障性質(zhì)的商品房。

一、什么是經(jīng)濟適用房？
經(jīng)濟適用房是指按照國家經(jīng)濟適用房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅，是具有社會保障性質(zhì)的商品房。計劃由國家統(tǒng)一下達(dá)，土地一般由政府劃撥，免征土地出讓金，各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費減半，銷售價格由政府指導(dǎo)，按照保本微利的原則確定。與商品房相比，經(jīng)濟適用房具有經(jīng)濟、經(jīng)濟、實用三大特點。
中國經(jīng)濟適用房建設(shè)始于1994年。當(dāng)時，建設(shè)部、國務(wù)院住房改革領(lǐng)導(dǎo)小組、財政部聯(lián)合發(fā)布了《城市經(jīng)濟適用房建設(shè)管理辦法》，對經(jīng)濟適用房的鑒定、資金來源、成本和價格作出了相關(guān)規(guī)定。經(jīng)濟適用房正式進(jìn)入人們的視野。2004年，國務(wù)院發(fā)布了《經(jīng)濟適用房管理辦法》，對經(jīng)濟適用房各方面作出了新規(guī)定，經(jīng)濟適用房進(jìn)入快速發(fā)展時期。但2007年，《經(jīng)濟適用房管理辦法》進(jìn)一步修訂，限制了經(jīng)濟適用房投機。
二、什么樣的人可以申請經(jīng)濟適用房？
以北京市為例。
3家庭申請經(jīng)濟適用房，年收入不得超過45、300元，人均住房面積不足10平方米，家庭總資產(chǎn)凈值不足36萬元。申請人必須在城市注冊3年，年滿18歲。單身家庭申請的，申請人必須年滿30歲。
補充:經(jīng)適房申購標(biāo)準(zhǔn)
☆人均住房使用面積必須在10平方米以下
1家庭年收入必須在22700元以下，家庭總資產(chǎn)凈值必須在24萬元以下
2家庭年收入必須在36300元以下，家庭總資產(chǎn)凈值必須在27萬元以下
3家庭年收入必須在45300元以下，家庭總資產(chǎn)凈值必須在36萬元以下
4家庭年收入必須在52900元以下，家庭總資產(chǎn)凈值必須在45萬元以下
5家庭年收入必須在6萬元以下，家庭總資產(chǎn)凈值必須在48萬元以下
申請家庭成員之間應(yīng)當(dāng)有法定的贍養(yǎng)關(guān)系，可以包括：
1.配偶。(無論戶口是否在本市，均可作為家庭成員申請)
2.父母。（申請家庭成員戶口在北京以外，父母50歲以上，無其他子女的，可以與北京子女共同申請，申請時應(yīng)提供獨生子女證明或其他子女已故證明）
3.未成年子女；
4.因殘疾或重大疾病不能獨立生活的成年子女。
5.父母雙亡，祖父母或者祖父母為監(jiān)護(hù)人的未成年人或者已成年但不成年人
能夠獨立生活的孫子和孫子。
6.符合申請條件的成年子女也可以作為申請人或共同申請人與父母一起申請，但以后不得單獨申請。
7.其他人員按照本條原則和相關(guān)程序確定