房產(chǎn)銷(xiāo)售就是發(fā)傳單嗎？目前，一手房的房地產(chǎn)銷(xiāo)售主要有兩種方式：坐式銷(xiāo)售和市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)。坐式銷(xiāo)售是指?jìng)鹘y(tǒng)的銷(xiāo)售人員在售樓處，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)向客戶(hù)講解、看房、計(jì)算價(jià)格、簽訂合同。辦公室就是售樓處，在售樓處等著挨家挨

房產(chǎn)銷(xiāo)售就是發(fā)傳單嗎？

目前，一手房的房地產(chǎn)銷(xiāo)售主要有兩種方式：坐式銷(xiāo)售和市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)。

坐式銷(xiāo)售是指?jìng)鹘y(tǒng)的銷(xiāo)售人員在售樓處，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)向客戶(hù)講解、看房、計(jì)算價(jià)格、簽訂合同。辦公室就是售樓處，在售樓處等著挨家挨戶(hù)的客戶(hù)。除了上門(mén)客戶(hù)，是渠道帶來(lái)的客戶(hù)，還是營(yíng)銷(xiāo)帶來(lái)的客戶(hù)。

營(yíng)銷(xiāo)是指通過(guò)各種渠道獲取客戶(hù)，如發(fā)送訂單、打電話(huà)、通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)獲取客戶(hù)資源。聯(lián)系客戶(hù)后，我們可以了解他們的需求，將房地產(chǎn)與他們的需求相匹配，并將他們帶到售樓處。

市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的出現(xiàn)實(shí)際上是對(duì)銷(xiāo)售辦事處自然拜訪(fǎng)客戶(hù)的不足的補(bǔ)充。在房地產(chǎn)銷(xiāo)售淡季，渠道銷(xiāo)售模式對(duì)于每個(gè)開(kāi)發(fā)商的樓盤(pán)來(lái)說(shuō)都是一種非常直接有效的獲取方式，因此現(xiàn)在得到了廣泛的應(yīng)用。

兩種房地產(chǎn)銷(xiāo)售，職業(yè)發(fā)展道路也不同。這兩種銷(xiāo)售我都做過(guò)。當(dāng)我在大連的時(shí)候，我先做銷(xiāo)售，然后做市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)。

那些愿意經(jīng)常聊天的人可以通過(guò)私人信件跟我聊天。

房地產(chǎn)如何進(jìn)行線(xiàn)上營(yíng)銷(xiāo)？

傳統(tǒng)的營(yíng)銷(xiāo)推廣最終會(huì)把客戶(hù)帶到銷(xiāo)售辦事處和中間商店；那么網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)應(yīng)該把客戶(hù)帶到哪里呢？

答案是銷(xiāo)售和中介商店。

但是，我們需要將在線(xiàn)銷(xiāo)售辦事處作為中轉(zhuǎn)站。在目前的特殊情況下，我們需要將客戶(hù)導(dǎo)入到網(wǎng)上售樓處，通過(guò)網(wǎng)上人工客服為客戶(hù)答疑解惑，將項(xiàng)目的基本情況和價(jià)值點(diǎn)傳遞給客戶(hù)。但是，由于商品房是大宗交易，一般來(lái)說(shuō)，客戶(hù)不能信任開(kāi)發(fā)商，不聯(lián)系房地產(chǎn)商也不能輕易成交。因此，如何在活動(dòng)結(jié)束后引導(dǎo)客戶(hù)到真正的售樓處，成為現(xiàn)階段最重要的問(wèn)題。

由于不可能直接實(shí)現(xiàn)在線(xiàn)交易，客戶(hù)是否必須在事后到達(dá)實(shí)體銷(xiāo)售辦事處？

建議支付少量可退還的押金?？蛻?hù)可在售樓處開(kāi)張后一周內(nèi)到售樓處進(jìn)行進(jìn)一步的交易或退訂，與客戶(hù)面對(duì)面交流房地產(chǎn)顧問(wèn)；或通過(guò)網(wǎng)上活動(dòng)進(jìn)行獎(jiǎng)品交換，讓客戶(hù)有理由事后到達(dá)實(shí)體售樓處。

為什么有些招聘網(wǎng)站大部分在招銷(xiāo)售，就都這么簡(jiǎn)單粗暴嗎？

實(shí)際上！在我看來(lái)，國(guó)內(nèi)大部分的招聘和銷(xiāo)售實(shí)際上都在招攬客戶(hù)。【封面】【封面】【封面】