二線城市區(qū)級(jí)城投公司（國(guó)企），年入約18萬，集團(tuán)中層正職，最近一家民營(yíng)房地產(chǎn)公司想33萬挖我，是否應(yīng)該跳槽？如果你不跳，你都是中產(chǎn)階級(jí)。你還是國(guó)企的甲方。其他收入只有18萬多元。民營(yíng)企業(yè)的房地產(chǎn)有一天

二線城市區(qū)級(jí)城投公司（國(guó)企），年入約18萬，集團(tuán)中層正職，最近一家民營(yíng)房地產(chǎn)公司想33萬挖我，是否應(yīng)該跳槽？

如果你不跳，你都是中產(chǎn)階級(jí)。你還是國(guó)企的甲方。其他收入只有18萬多元。民營(yíng)企業(yè)的房地產(chǎn)有一天可能會(huì)跑掉，留下爛尾。。。

市城投公司待遇如何？

。

也就是說，比當(dāng)?shù)仄骄べY水平略好，必須有五險(xiǎn)一金等福利待遇。

壓榨公務(wù)員也很正常。

。所以如果沒關(guān)系的話，做一輩子的普通工人是有可能的。

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?？谑械叵戮C合管廊投資管理有限公司是一家于2015年9月9日在海南省注冊(cè)成立的有限責(zé)任公司（國(guó)有控股），注冊(cè)地址：海南省?？谑行阌^(qū)濱海大道長(zhǎng)濱路第二辦公區(qū)15號(hào)南樓1013室。?？谑械叵戮C合管廊投資管理有限公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)為91460100ma5rc0pu0a，法人為李欣。目前，該企業(yè)正在營(yíng)業(yè)。?？谑械叵戮C合管廊投資管理有限公司的經(jīng)營(yíng)范圍為：地下綜合管廊的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理、維護(hù)及相關(guān)配套資源的投資、開發(fā)和綜合運(yùn)營(yíng)；完成本公司范圍內(nèi)其他相關(guān)項(xiàng)目的投資建設(shè)市政府委托的權(quán)限；經(jīng)營(yíng)國(guó)有資產(chǎn)（含無形資產(chǎn)）；海洋、生物、環(huán)保和信息產(chǎn)業(yè)高新技術(shù)開發(fā)經(jīng)營(yíng)。省內(nèi)企業(yè)現(xiàn)有注冊(cè)資本一般。

城投公司怎么樣？

1. 中國(guó)城市化正處于快速發(fā)展階段。截至2016年底，我國(guó)常住人口城鎮(zhèn)化率達(dá)到57.33%。從目前的大局來看，我國(guó)的城市化進(jìn)程還處于快速發(fā)展階段，因此我國(guó)將出現(xiàn)許多大都市圈。同時(shí)，我國(guó)仍處于人口紅利高峰期的前期，這將繼續(xù)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，增加對(duì)房地產(chǎn)的需求。

2. 我國(guó)城市投資公司的現(xiàn)狀。中國(guó)的城市投資公司有好有壞。東部發(fā)達(dá)地區(qū)部分企業(yè)建立了多元化融資體系，進(jìn)入良性循環(huán)。而一些城市投資公司卻因?yàn)槿氩环蟪龆鵀l臨破產(chǎn)。

3. 中國(guó)城市投資公司的優(yōu)勢(shì)。目前，我國(guó)城市投資公司模式的興起主要是由城市投資公司的環(huán)境和優(yōu)勢(shì)所決定的。中國(guó)地方政府應(yīng)該大力搞城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，但地方政府缺錢。因此，地方政府成立城市投資公司，將基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)納入公司化運(yùn)作模式。城市投資是政府與市場(chǎng)的“結(jié)合”，具有政府與市場(chǎng)的雙重功能，是時(shí)代的要求。

4. 城市投資公司參與土地一級(jí)開發(fā)有固定收益和收益分享兩種模式。目前，城投公司有固定收益和股份制模式參與一級(jí)土地開發(fā)。一般來說，大部分地區(qū)的城市投資公司收取固定收益的6%-8%。為了吸引戰(zhàn)略投資者，中西部地區(qū)一些政府賦予城市投資公司分享一級(jí)土地開發(fā)收益的權(quán)力。目前主要有云南城投、中天城投和綿石股份。因此，有發(fā)展實(shí)力和背景的城市投資公司必然受益最大，城市化的發(fā)展將給城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來巨大的效益。

5. 城投公司已成為政府融資平臺(tái)。由于城市化進(jìn)程的推進(jìn)，將有大量的基礎(chǔ)設(shè)施和開發(fā)項(xiàng)目要啟動(dòng)，政府面臨財(cái)政壓力。政府將城市資產(chǎn)無償劃轉(zhuǎn)給城市投資公司，使公司資產(chǎn)規(guī)模達(dá)到一定的貸款條件或上市條件。公司根據(jù)政府建設(shè)的需要籌集資金，再將資金劃撥給項(xiàng)目法人，從而解決了本文所探討的資金來源問題。

6. 目前，城投公司正在“去政府化”，政府對(duì)城投公司的支持力度也開始下降。因此，如何控制城投公司的債務(wù)和資金狀況是城投公司成功的關(guān)鍵。

多家城市投資公司已在a股上市。2017年前三季度，云南城投（600239。上海）63.91億元，同比增長(zhǎng)105.95%，虧損3.56億元。2017年前三季度，重慶發(fā)展（000514。深交所）73.37億元，同比增長(zhǎng)51.18%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)5900萬元，同比增長(zhǎng)517.71%。