京東的電商模式是什么？京東商城模式是B2C模式，即企業(yè)面對個人交易，大部分商品都是京東自營，類似于我們生活中的大商場。京東宣布正式進入房地產(chǎn)，房地產(chǎn)電商的模式將為現(xiàn)有的房產(chǎn)市場帶來哪些變革？近年來，網(wǎng)

京東的電商模式是什么？

京東商城模式是B2C模式，即企業(yè)面對個人交易，大部分商品都是京東自營，類似于我們生活中的大商場。

京東宣布正式進入房地產(chǎn)，房地產(chǎn)電商的模式將為現(xiàn)有的房產(chǎn)市場帶來哪些變革？

近年來，網(wǎng)絡經(jīng)濟非?；鸨?。如果各行各業(yè)都不搞網(wǎng)絡商務或o2o，這個概念似乎已經(jīng)過時，房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)在也不例外。

網(wǎng)絡經(jīng)濟將影響房地產(chǎn)業(yè)的哪個環(huán)節(jié)？這不得不從普通購房者和租房者的消費過程中看出來。對于購房者來說，首先要確定自己的購房需求，根據(jù)工作場所、個人喜好、預算等因素，圈出房屋的大致位置、面積、新舊、環(huán)境等條件。第二步是在網(wǎng)上尋找符合條件的房子，聯(lián)系開發(fā)商或中介，現(xiàn)場看房選房。第三步是簽訂合同并付款。互聯(lián)網(wǎng)平臺，如京東具有平臺優(yōu)勢，用戶數(shù)據(jù)量大。在購房的第一步，我們可以根據(jù)用戶的需求為客戶推經(jīng)適房。第二步是節(jié)省中間環(huán)節(jié)，實現(xiàn)買賣雙方的直接聯(lián)系，節(jié)省中介費，并利用VR等技術實現(xiàn)網(wǎng)上看房。對于第三步，大多數(shù)首次置業(yè)者不知道如何辦理各種手續(xù)，一般還是需要依靠中介。在這方面，互聯(lián)網(wǎng)平臺可以提供自助服務，提醒客戶需要去哪里，需要帶什么材料，需要辦理什么手續(xù)，并提供押金等資金監(jiān)管服務

在我看來，租賃市場互聯(lián)網(wǎng)平臺的改革比這更有力對于房地產(chǎn)市場。大部分一二線城市都有大量的流動人口，租賃市場是一塊大蛋糕。然而，目前租賃市場存在著許多混亂現(xiàn)象，如黑中介盛行、房東無理拒絕退還押金、隨意驅逐租客等，嚴重降低了租房體驗。在當前“租售并舉”的政策環(huán)境下，一方面京東等互聯(lián)網(wǎng)平臺可以與房地產(chǎn)企業(yè)合作開發(fā)租賃市場，利用自有平臺發(fā)布租賃信息，利用大數(shù)據(jù)精準匹配推送租客和房源，根據(jù)消費信貸減少存款。目前，阿里已經(jīng)開始進入租賃市場，但尚未參與開發(fā)和運營。相反，它通過提供信用數(shù)據(jù)和與中介平臺合作參與租賃市場。

總之，京東等互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的加入，將減少房地產(chǎn)市場特別是租賃市場的信息不對稱，也將降低交易成本。今后，它將給購房者和租房者帶來實實在在的利益。

市場監(jiān)管總局依法對京東、天貓、唯品會三家平臺不正當價格行為案作出行政處罰決定，三家平臺紛紛回應，這一處罰決定對未來電商行業(yè)有何影響？

此次國家對存在突出問題的三家平臺公司虛假促銷、誘導交易、打折前漲價等突出問題進行調(diào)查，并不意味著其他平臺沒有問題，也不意味著這三家平臺只有這些問題，也不意味著網(wǎng)店經(jīng)營者只能通過監(jiān)管自己的業(yè)務來逃避監(jiān)管。此次事件更是告誡所有電子商務從業(yè)者，今后要誠信經(jīng)營、依法經(jīng)營。

隨著電子商務稅收時代的到來，互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟與線下實體業(yè)務不分青紅皂白的趨勢已經(jīng)形成。線下網(wǎng)店經(jīng)營者再也不必為電子商務享受諸多政策紅利而感到不公平。

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