全新商業(yè)廣場鋪位，前10年承包給開發(fā)商，按租金20%返利劃算嗎？
網(wǎng)友解答: 商鋪都是坑，別管是返2％還是20％，買的時候承諾的特別好，到時候返不出來也沒辦法，你總不能眼睜睜的看著商場倒閉吧，那樣你什么也沒有了，返多少還不是開發(fā)商說了算。況且開發(fā)商是絕
商鋪都是坑，別管是返2％還是20％，買的時候承諾的特別好，到時候返不出來也沒辦法，你總不能眼睜睜的看著商場倒閉吧，那樣你什么也沒有了，返多少還不是開發(fā)商說了算。況且開發(fā)商是絕對不會把返利寫到合同上的，只是口頭承諾，我之前在的那個商場就上過這樣的當(dāng)，最后以每年百分之一的返利而告終，到了40年產(chǎn)權(quán)到期也返不完。
網(wǎng)友解答:典型市場包租運作，鋪子風(fēng)險較大，鋪子的成敗全靠市場管理運營，如果運營不好，市場管理方完全可以撒漂，而你們作為個人業(yè)主也不俱備引進大型市場的能力，到時既無租金收益，又賣不掉……