小區(qū)自動停車設(shè)備的規(guī)定？如何判斷地面公共停車位收費是否合法？首先，誰是停車位的主人？車主有權(quán)決定是否收取車位費。停車位是小區(qū)的公共停車位，屬于全體業(yè)主。也就是說，只有業(yè)主大會才有權(quán)決定停車位是否收費和

小區(qū)自動停車設(shè)備的規(guī)定？

如何判斷地面公共停車位收費是否合法？首先，誰是停車位的主人？車主有權(quán)決定是否收取車位費。停車位是小區(qū)的公共停車位，屬于全體業(yè)主。也就是說，只有業(yè)主大會才有權(quán)決定停車位是否收費和停車費的使用。其次，業(yè)主大會的召開和表決過程是否符合國家有關(guān)規(guī)定。表決過程符合國家有關(guān)規(guī)定的，表決結(jié)果有效。第三，地面公共停車位收費決定是否應(yīng)向鎮(zhèn)政府物業(yè)管理行政部門備案，投票結(jié)果有效。如果備案通過，那么這個決定就是合法有效的。

根據(jù)提問者的描述，社區(qū)成立了業(yè)主大會，選舉了業(yè)主委員會。業(yè)主委員會的決定是違法的：1。該決定僅由業(yè)主委員會和大廈管理人作出，業(yè)主大會未進行表決；2。該決議未向當(dāng)?shù)劓?zhèn)人民政府物業(yè)管理行政部門備案。因此，該決定是非法和無效的，業(yè)主可以拒絕執(zhí)行。業(yè)主可向鎮(zhèn)政府物業(yè)管理行政部門投訴，要求撤銷其錯誤決定。他也可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請求撤銷判決。

業(yè)委會和物業(yè)對小區(qū)地面停車位收費，合理合法嗎？

停車管理費實際上是物業(yè)服務(wù)費。衛(wèi)生、照明、車庫火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)的維護都需要花費。更不用說給你的車位了，就是你買的車位和房子。你不用付物業(yè)費嗎？每月30元屬于良心價，你可以悄悄地享受它[捂著臉

物業(yè)無權(quán)收取任何費用，所以你不應(yīng)該再混淆物業(yè)和業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)。財產(chǎn)是社會的毒瘤。是時候重新洗牌并根除這種癌癥了

買房的時候說送的車位，現(xiàn)在收房要交車位管理費360一年，這樣合理合法嗎？

真的不是很方便。如果你想像以前一樣在一樓有一個10平方米、8平方米的儲藏室，那該多好?。∧阋部梢苑泡p便摩托車，雜物和業(yè)余用品。有時能想到很美，但要做到卻不是那么容易。

如果所有的居民都想要一個儲藏室，這不是不可能的。但幾乎排除了在地面的可能性。地上儲物室一旦建成，不僅是違章建筑，而且影響停車位指標(biāo)、綠化率和小區(qū)環(huán)境美觀。那么如何在地下室建造儲藏室呢？

今天的地下室通常用于停車場和設(shè)備室。它們已經(jīng)延伸到地下二層。如果我們想擴大儲藏室，我們需要再挖一次地下，也許挖到地下三四層。即使我們把儲藏室放在地下一層，我們也需要增加挖掘深度。工程造價方面，建安費用將大幅增加。三樓或四樓可能高達7000元/平方米或8000元/平方米。另外，有了過道和公共空間，如果想拿到10平方米，就需要25平方米以上的建筑面積。也就是說，如果你想得到一個8-10平方米的地下室儲藏室，至少需要支付20萬元的租賃費。我不知道你愿意嗎？

存放在地下儲藏室要花20多萬元，但放不了多少東西。地下潮濕發(fā)霉。其實，這根本沒用。但如果是在地上，價格就很高。就像買一個一樓的小房子。要馬跑，要馬不吃草！這只能是一種理想的狀態(tài)，在城市越來越高的今天是很難實現(xiàn)的，即使實現(xiàn)了，也就是用海鮮的價格買一堆白菜，得不償失。只有那些老舊小區(qū)或多層非房地產(chǎn)根據(jù)儲藏室的配置和設(shè)置，現(xiàn)在唯一的高層架空層只用于居民休息、聚會和聊天的地方，以30樓為例，每戶都是2-3平方米的配置空間，想必你不會我想要它。最好把它用作公共空間。