房產銷售就是發(fā)傳單嗎？目前，一手房的房地產銷售主要有兩種方式：坐式銷售和市場營銷。坐式銷售是指傳統(tǒng)的銷售人員在售樓處，負責現(xiàn)場向客戶講解、看房、計算價格、簽訂合同。辦公室就是售樓處，在售樓處等著挨家挨

房產銷售就是發(fā)傳單嗎？

目前，一手房的房地產銷售主要有兩種方式：坐式銷售和市場營銷。

坐式銷售是指傳統(tǒng)的銷售人員在售樓處，負責現(xiàn)場向客戶講解、看房、計算價格、簽訂合同。辦公室就是售樓處，在售樓處等著挨家挨戶的客戶。除了上門客戶，是渠道帶來的客戶，還是營銷帶來的客戶。

營銷是指通過各種渠道獲取客戶，如發(fā)送訂單、打電話、通過互聯(lián)網獲取客戶資源。聯(lián)系客戶后，我們可以了解他們的需求，將房地產與他們的需求相匹配，并將他們帶到售樓處。

市場營銷的出現(xiàn)實際上是對銷售辦事處自然拜訪客戶的不足的補充。在房地產銷售淡季，渠道銷售模式對于每個開發(fā)商的樓盤來說都是一種非常直接有效的獲取方式，因此現(xiàn)在得到了廣泛的應用。

兩種房地產銷售，職業(yè)發(fā)展道路也不同。這兩種銷售我都做過。當我在大連的時候，我先做銷售，然后做市場營銷。

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