房貸45萬，20年期限，等額本金，月供多少？謝謝你的邀請(qǐng)。購房貸款45萬元，20年期限相當(dāng)于本金。貸款方式包括公積金貸款、商業(yè)貸款和組合貸款。公積金貸款貸款45萬，利率3.25%，20年第一個(gè)月還款3

房貸45萬，20年期限，等額本金，月供多少？

謝謝你的邀請(qǐng)。購房貸款45萬元，20年期限相當(dāng)于本金。貸款方式包括公積金貸款、商業(yè)貸款和組合貸款。

公積金貸款

貸款45萬，利率3.25%，20年第一個(gè)月還款3093.75，每月遞減5.08直至還款20年。

與商業(yè)貸款相比，公積金貸款利率相對(duì)較低，每月還款少近600元。如果開發(fā)商支持使用公積金，你也符合公積金貸款的規(guī)定，所以建議你使用公積金貸款。

如果你不能從公積金貸款每月這么多錢，你也可以使用組合貸款。每月還款金額介于公積金貸款和商業(yè)貸款之間。我希望它能幫助你。

房貸23萬15年等額本金，已付4年，現(xiàn)在一次性還清劃算嗎？

現(xiàn)在能達(dá)到基準(zhǔn)利率的按揭貸款很少。假設(shè)按揭貸款上浮20%，利率5.88%，15年應(yīng)付利息總額101993.50元，首月還款2404.78元，月減少6.26元。還款4年后，已支付利息48680.14元，已支付利息總額的47.7%，已支付本金63888.89元，已支付剩余本金166111.11元。