30萬(wàn)美金是多少人民幣？按匯率計(jì)算，1美元可折合人民幣6.48元，30萬(wàn)美元約折合人民幣194.4萬(wàn)元。美國(guó)房?jī)r(jià)中位數(shù)突破30萬(wàn)美元大關(guān)，創(chuàng)下歷史新高！難道美國(guó)房地產(chǎn)泡沫再次來(lái)襲？乍一看，房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)驚人

30萬(wàn)美金是多少人民幣？

按匯率計(jì)算，1美元可折合人民幣6.48元，30萬(wàn)美元約折合人民幣194.4萬(wàn)元。

美國(guó)房?jī)r(jià)中位數(shù)突破30萬(wàn)美元大關(guān)，創(chuàng)下歷史新高！難道美國(guó)房地產(chǎn)泡沫再次來(lái)襲？

乍一看，房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)驚人，而這個(gè)話題的背后也加了一個(gè)感嘆號(hào)“屢創(chuàng)新高”。

在美國(guó)，房子是成套出售的，沒(méi)有每平方米多少的概念，所以中間價(jià)是房子總價(jià)的中間價(jià)，而目前國(guó)內(nèi)的中間價(jià)是每平方米的中間價(jià)。

根據(jù)4月5日美元對(duì)人民幣的匯率，30萬(wàn)美元幾乎等于201.5萬(wàn)人民幣。對(duì)于一套總價(jià)在200萬(wàn)元左右的房子，按照北京一線城市的平均房?jī)r(jià)，估計(jì)要買(mǎi)30平方米以上。在一些房?jī)r(jià)在2萬(wàn)元左右的二三線城市，幾乎可以買(mǎi)到100平方米。

我們需要了解美國(guó)住房市場(chǎng)的基本情況。在美國(guó)，像公寓這樣的小型公寓不是主流。120-300平方米是主流。超過(guò)90%的房子有三間臥室和兩間浴室。2017年，有一棟美國(guó)房子，平均面積220平方米。如果以這個(gè)平均面積來(lái)考察“美國(guó)房?jī)r(jià)中位數(shù)已經(jīng)超過(guò)30萬(wàn)美元大關(guān)”，我們可以有另一個(gè)中國(guó)人的解讀方式：美國(guó)房?jī)r(jià)中位數(shù)接近1萬(wàn)元。這背后的驚喜，相當(dāng)于中國(guó)四線城市房?jī)r(jià)已經(jīng)突破萬(wàn)元。

房貸利率的下降有助于提高房地產(chǎn)市場(chǎng)的購(gòu)買(mǎi)力，但利率的穩(wěn)定也是提振經(jīng)濟(jì)信心的問(wèn)題。美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)能否持續(xù)升溫，目前尚無(wú)明確答案。因此，美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)存在變數(shù)，房?jī)r(jià)上漲預(yù)期不如預(yù)期強(qiáng)烈。

在“3月份美國(guó)房?jī)r(jià)中值超過(guò)30萬(wàn)美元大關(guān)”的背后，是美國(guó)房?jī)r(jià)一年內(nèi)7.2%的年漲幅。這一同比增長(zhǎng)數(shù)據(jù)甚至好于調(diào)控下中國(guó)樓市的表現(xiàn)。此前，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)：2018年，我國(guó)商品房銷(xiāo)售均價(jià)為8736元/平方米，環(huán)比上漲10.7%。

美國(guó)貨幣量化寬松大量印鈔，是怎么薅全球羊毛的？

美國(guó)印了很多錢(qián)，全世界都為此付出了代價(jià)。

因?yàn)槊绹?guó)大量印鈔會(huì)導(dǎo)致全球通脹，物價(jià)會(huì)上漲，資產(chǎn)價(jià)格也會(huì)大幅上漲。

在美國(guó)印制一張100美元鈔票的成本幾乎為零，用來(lái)從世界各地購(gòu)買(mǎi)300斤大米。

在這個(gè)過(guò)程中，美國(guó)人幾乎白白得到了300斤大米，賣(mài)大米的人也得到了100美元的鈔票。他們倆都很喜歡這份工作。

然而，天上沒(méi)有餡餅。總得有人付錢(qián)。世界上多了一張100美元的鈔票。在一個(gè)不流通美元的國(guó)家，100美元將成為外匯儲(chǔ)備，并成為該國(guó)的等值貨幣繼續(xù)流通。

總之，世界上流通的貨幣將多出100美元，它將流向兩個(gè)地方：1。消費(fèi)品；2。資產(chǎn)。

假設(shè)50美元用于消費(fèi)品，生活必需品的價(jià)格將上漲20%。

如果你是一個(gè)普通的工薪階層，你以前每天只工作8小時(shí)來(lái)養(yǎng)家?，F(xiàn)在你需要工作10個(gè)小時(shí)，另外2個(gè)小時(shí)，相當(dāng)于為美國(guó)人的零成本印鈔機(jī)工作。

假設(shè)50美元進(jìn)入資產(chǎn)領(lǐng)域，深圳南山的價(jià)格將上漲50%。

如果你是一個(gè)普通的工薪階層，你過(guò)去只要不吃喝，工作40年，就能買(mǎi)得起南山的房子。現(xiàn)在你需要工作60年，再工作20年，這相當(dāng)于為美國(guó)人的零成本印鈔機(jī)工作。

如果美國(guó)人大量印鈔，將導(dǎo)致全球通貨膨脹。物價(jià)將上漲，資產(chǎn)價(jià)格將大幅上漲。老百姓的生活成本會(huì)提高，投資門(mén)檻會(huì)提高，在大城市買(mǎi)房的門(mén)檻會(huì)大大提高。

在北京、上海、廣州和深圳，有那么多人爭(zhēng)相買(mǎi)房?，F(xiàn)在你知道為什么了嗎？因?yàn)樗麄兿氡M快鎖定購(gòu)房成本，不想白白為美國(guó)人打工。我是日本人的傀儡。表面上看，日本人是自力更生的。當(dāng)然，我必須證明，那一年的30萬(wàn)美元并不低。紫禁城里的每一件好東西在日本都是珍寶。溥儀的情商絕對(duì)很高，這讓他能夠生存到戰(zhàn)后，但作為一個(gè)皇帝，他缺乏舍棄一切的決心，這就注定了他不能成為一個(gè)好皇帝。記得建國(guó)后，周恩來(lái)帶溥儀去見(jiàn)外賓，說(shuō)這是清朝最后一位皇帝。溥儀立刻改口說(shuō)：“不，我是中華人民共和國(guó)公民?！?。

另外，日本每一次對(duì)外戰(zhàn)爭(zhēng)都是為了解決自己的經(jīng)濟(jì)發(fā)展困境。1923年的關(guān)東大地震和1929年的經(jīng)濟(jì)危機(jī)直接推動(dòng)了日本發(fā)動(dòng)殖民戰(zhàn)爭(zhēng)。如今的311大地震和2008年的金融危機(jī)，安倍和右翼的聲音不足為奇。

不過(guò)，不同的是，目前日本已不具備明治維新時(shí)期的先發(fā)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)。在全球化模式下，舊的啟動(dòng)戰(zhàn)爭(zhēng)機(jī)器的方法已經(jīng)不能再使用，也沒(méi)有任何效果。應(yīng)該說(shuō)，到目前為止，明治維新后社會(huì)體制改革的紅利已經(jīng)被蠶食殆盡，下一步日本將回歸到與國(guó)力相稱(chēng)的國(guó)際定位時(shí)代！