怎樣才能空間變大 中國(guó)哪些城市買(mǎi)房升值空間大一些?
中國(guó)哪些城市買(mǎi)房升值空間大一些?1、二線城市有上海、北京、廣州、深圳、杭州、蘇州等,一是就業(yè)形勢(shì)良好,人口不斷增加,特別是商人和白領(lǐng)人數(shù)不斷增加,世界500強(qiáng)企業(yè)總部紛紛進(jìn)入,而國(guó)內(nèi)大企業(yè)的進(jìn)入需要高
中國(guó)哪些城市買(mǎi)房升值空間大一些?
1、二線城市有上海、北京、廣州、深圳、杭州、蘇州等,一是就業(yè)形勢(shì)良好,人口不斷增加,特別是商人和白領(lǐng)人數(shù)不斷增加,世界500強(qiáng)企業(yè)總部紛紛進(jìn)入,而國(guó)內(nèi)大企業(yè)的進(jìn)入需要高端人才的引進(jìn)。二是科技創(chuàng)新,金融中心,GDP高,生態(tài)環(huán)境好,空氣質(zhì)量好,飲用水質(zhì)量好,食品好,交通便利,購(gòu)物方便,學(xué)校優(yōu)質(zhì)。宜居城市社區(qū)的人們有安全感和幸福感。
第二,省會(huì)城市,如南京、武漢、濟(jì)南、長(zhǎng)沙、成都,有發(fā)展?jié)摿Α?/p>
另外,原來(lái)的房?jī)r(jià)比較穩(wěn)定。具有經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿Φ娜€城市,如青島、南通、揚(yáng)州、常州等,房?jī)r(jià)有上漲空間。
生豬產(chǎn)業(yè)在國(guó)內(nèi)的需求大嗎?未來(lái)行業(yè)規(guī)?;l(fā)展空間如何?
感謝您的邀請(qǐng)
!養(yǎng)豬業(yè)的國(guó)內(nèi)需求量很大,中國(guó)每年都要進(jìn)口豬肉。但由于國(guó)內(nèi)生豬生產(chǎn)效率較低,未來(lái)生豬產(chǎn)業(yè)規(guī)?;l(fā)展空間很大。
前幾天,我和東北農(nóng)民交流時(shí),他們焦急的語(yǔ)氣和無(wú)助的神情給我留下了深刻的印象。在過(guò)去的一年里,生產(chǎn)區(qū)的農(nóng)民很不容易。特別是非洲豬瘟爆發(fā)以來(lái),產(chǎn)區(qū)生豬價(jià)格一降再降。2019年,殺豬成了產(chǎn)區(qū)農(nóng)民的最后希望。廣大養(yǎng)豬戶希望在最后一刻回歸,誰(shuí)會(huì)想到,在這段時(shí)間里,生豬價(jià)格不但沒(méi)有上漲,反而跌得更厲害。然而,近兩天來(lái),生豬價(jià)格走勢(shì)再次發(fā)生變化,東北三省開(kāi)始全面上漲。
2019年生豬價(jià)格走勢(shì)值得期待。養(yǎng)殖戶:北方生豬市場(chǎng)會(huì)復(fù)蘇嗎?
東北連續(xù)兩天上漲,讓不少養(yǎng)殖戶驚呼,北方生豬市場(chǎng)要復(fù)蘇了嗎?筆者認(rèn)為,東北地區(qū)生豬價(jià)格持續(xù)上漲的背后有兩個(gè)因素:一是當(dāng)前華北特別是東北地區(qū)生豬價(jià)格過(guò)低。這期間,養(yǎng)殖戶恐慌,集中拋售,這樣屠宰場(chǎng)就能賺大錢(qián),東北地區(qū)的生豬價(jià)格也應(yīng)該上漲。二是吉林省生豬調(diào)運(yùn)消息刺激生豬價(jià)格上漲。目前,我國(guó)北方地區(qū)疫情已逐步解封。遼寧、河南兩省解封已近兩個(gè)月。河北、山東等地未發(fā)生非洲豬瘟,生豬轉(zhuǎn)移相對(duì)安全。三是這一時(shí)期,東北地區(qū)生豬較多,減產(chǎn)效果明顯?,F(xiàn)有的生豬可能真的少了。如果這種情況持續(xù)下去,北方生豬價(jià)格全面回升只是時(shí)間問(wèn)題。你覺(jué)得這個(gè)怎么樣?歡迎留言討論。
哪個(gè)瞬間讓你意識(shí)到汽車(chē)空間大的重要性?
十歲。從上一個(gè)想變大的人,我還是不認(rèn)為車(chē)的空間越大越好。
車(chē)應(yīng)該有足夠的空間
!更重要的是,你一定喜歡這輛車(chē)。
事實(shí)上,這是一個(gè)完整的心路歷程:
在2009年,它開(kāi)始作為雪佛蘭汽車(chē)。它非常小。沒(méi)多久就開(kāi)了。它決心要讓人覺(jué)得神龍大了。后來(lái)改成漢蘭達(dá)。感覺(jué)很有侵略性,很滿意。
然后有一天,整個(gè)城市的交通突然變得越來(lái)越擁擠。過(guò)去,停車(chē)位一個(gè)接一個(gè)地被收費(fèi)/禁止,停車(chē)位越來(lái)越緊張。一開(kāi)始,地面被堵住了,后來(lái)高架橋被堵住了,現(xiàn)在連城市周邊都會(huì)被堵住。在后面,我甚至懶得開(kāi)車(chē)或停車(chē)。當(dāng)我想到去公園的時(shí)候,我真是忍無(wú)可忍。就像兩顆豌豆一樣,有一天我向朋友借了A5,我真的很了解A4L的性能,以為A5和A4L一模一樣,原來(lái)我錯(cuò)了。A5比A4L好多了,真不敢相信這輛車(chē)的配置是一樣的。全是MLB 40tfsi??梢哉f(shuō),除了動(dòng)力,開(kāi)車(chē)是完全不同的。它散布在城市里。A5比以前開(kāi)的所有汽車(chē)都靈活得多。超車(chē)的方便和停車(chē)的自由。。。。看來(lái)我開(kāi)車(chē)沒(méi)那么累。
這么多年之后,我才發(fā)現(xiàn)我開(kāi)的是一輛人們喜歡的車(chē),而不是我喜歡的車(chē)。
中國(guó)樓市未來(lái)還有多大的上漲空間?
中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)上升空間的大小,并不取決于目前的價(jià)格和空置房的數(shù)量,而是取決于中國(guó)城市未來(lái)的發(fā)展。
首先是城市化。目前,我國(guó)城鎮(zhèn)化率接近60%。我們的目標(biāo)是從現(xiàn)在到2030年,用10年左右的時(shí)間,使區(qū)域城鎮(zhèn)化率達(dá)到70%以上,相當(dāng)于目前發(fā)達(dá)國(guó)家的城市化水平。屆時(shí),大約70%的人口將生活在城市,只有大約30%的人口生活在農(nóng)村地區(qū)。如果城鎮(zhèn)化率從60%提高到70%,意味著未來(lái)10年將有2億左右的農(nóng)村人口遷入城市。他們首先要解決的是住房問(wèn)題。只要有需求,房?jī)r(jià)只會(huì)漲,不會(huì)跌。只是漲幅大小的問(wèn)題。
其次,只有四個(gè)一線城市,是大多數(shù)人趨之若鶩的地方。無(wú)論什么時(shí)候,人們都向往一線城市,希望成為這些城市的常住人口。只要國(guó)家不限制,人口就會(huì)繼續(xù)流入。房子總是很搶手,而且價(jià)格永遠(yuǎn)不會(huì)下跌。
第三,中國(guó)城市發(fā)展規(guī)劃和目標(biāo)。除四大特大城市外,中國(guó)城市未來(lái)的發(fā)展方向是加快城市群和大都市圈建設(shè)。目前,長(zhǎng)三角、珠三角、京津冀、成渝四大城市群將是未來(lái)人口最密集的地區(qū)。也就是說(shuō),從現(xiàn)在起,人口將繼續(xù)集中在城市群和大都市圈,房?jī)r(jià)最終將由這些不斷流入的人口決定。必須有增長(zhǎng)的空間。至于規(guī)模,則取決于中國(guó)城市發(fā)展的速度。
!對(duì)于經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)雄厚、人口基數(shù)大、農(nóng)民工持續(xù)增長(zhǎng)、庫(kù)存低的城市,五年內(nèi)仍有15%左右的增長(zhǎng)空間。但是,如果經(jīng)濟(jì)實(shí)力一般,存量房數(shù)量大,常住人口增長(zhǎng)率低,甚至出現(xiàn)人口凈流出,房?jī)r(jià)根本沒(méi)有動(dòng)力,保持水平趨勢(shì)是好的,甚至可能出現(xiàn)下降。目前,我國(guó)許多城市房地產(chǎn)泡沫已達(dá)到臨界值,且增幅將超過(guò)最大預(yù)期收支比,不利于經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展。所以,在通過(guò)房地產(chǎn)市場(chǎng)保持穩(wěn)定的同時(shí),另一方會(huì)讓經(jīng)濟(jì)和收入穩(wěn)步增長(zhǎng),從而消化房地產(chǎn)泡沫,健康降低風(fēng)險(xiǎn)程度,從而達(dá)到去泡沫的效果。因此,從理論上講,此次大規(guī)模調(diào)控的目的,就是要把樓市熱錢(qián)推向產(chǎn)業(yè),讓經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展,讓剛需人群不再抱怨。
由于這一規(guī)定已取得初步成效,不可能輕易放松。如果庫(kù)存量大的城市成交量持續(xù)低迷幾年,房?jī)r(jià)就會(huì)下行。但是,在人口密度高、庫(kù)存少甚至沒(méi)有庫(kù)存的地區(qū),房?jī)r(jià)會(huì)穩(wěn)步上漲。畢竟,樓市除了被炒作之外,自然會(huì)受到市場(chǎng)需求的推動(dòng)。因此,未來(lái)幾年,房地產(chǎn)市場(chǎng)或?qū)⑦M(jìn)一步分化,價(jià)值低洼地區(qū)將彌補(bǔ)漲幅,高估地區(qū)將逐步回歸理性,經(jīng)濟(jì)和人口繁榮地區(qū)房?jī)r(jià)穩(wěn)定或小幅上漲的概率較大。
中國(guó)的房?jī)r(jià)究竟還有多少上漲空間?
我覺(jué)得很好。很多人會(huì)在后排談?wù)撍抢锩鏀D滿了人!