女生做房地產(chǎn)銷售，哪個品牌好，那些貝殼、鏈家可以嗎？求回復(fù)？我在珠海，以珠海的房產(chǎn)中介品牌為例。在珠海，應(yīng)該優(yōu)先考慮兩個品牌：1 -鐘元，香港投資公司，2 - HUAFA，珠海國有企業(yè)，和珠海最受歡迎

女生做房地產(chǎn)銷售，哪個品牌好，那些貝殼、鏈家可以嗎？求回復(fù)？

我在珠海，以珠海的房產(chǎn)中介品牌為例。在珠海，應(yīng)該優(yōu)先考慮兩個品牌：1 -鐘元，香港投資公司，2 - HUAFA，珠海國有企業(yè)，和珠海最受歡迎的品牌。

為什么選擇這兩家公司？中原地產(chǎn)名揚(yáng)全國，市場占有率高。與眾多品牌開發(fā)商進(jìn)行了深入合作。值得信賴，薪水高? 社會保障? 傭金組成，平均年收入10多萬，如果遇到一個非常好的項(xiàng)目，收入會更多。珠海華發(fā)是中國30強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)商之一。2015年之前，很多知名開發(fā)商都無法在珠海拿地。為了進(jìn)入珠海市場，他們都以碧桂園等開發(fā)形式與華發(fā)合作。在華發(fā)地產(chǎn)做銷售的好處是，它有更多的資源來發(fā)展自己，所以不必?fù)?dān)心銷售任何項(xiàng)目。基本上，華發(fā)開發(fā)的所有樓盤都是倉促購買，主要是因?yàn)殚_發(fā)商的聲譽(yù)。而且，非常重要的是，他的物業(yè)管理非常好，這是相輔相成的。華發(fā)開發(fā)的大型樓盤，商業(yè)配套齊全，社區(qū)建設(shè)相對完善，銷售率也較高。在華發(fā)，平均年收入在20萬元左右。這個收入是基于許多銷售部門的銷售數(shù)據(jù)。工作比較穩(wěn)定。

無論你在哪家公司工作，初期都有一個沉淀期。在早期階段，你需要積累客戶并熟悉項(xiàng)目。從進(jìn)入售樓部到項(xiàng)目開盤有一個空窗口期。在這期間，你基本上靠底薪生活，有時不夠付房租。項(xiàng)目開盤的時候，有時候一天能賺1萬多元，從成交到銷售提成的時間比較長，最短可以3個月，一般半年左右，我不想談特例。

在銷售部工作時，你必須坐下來，在平靜的氣氛中生活。你們很多人在售樓部工作了兩三年，在珠海買了房子和車。

應(yīng)屆畢業(yè)生去鏈家做銷售有沒有發(fā)展?jié)摿Γ?/h2>

怎么說？對于那些剛剛畢業(yè)的人來說，無論在哪個崗位上，他們都是默默無聞的，無論在哪個崗位上，他們都有潛力。對于你的問題：

首先，你所謂的潛力是你心目中幾年后的晉升空間。沒有最后的結(jié)論。據(jù)我所知的一個例子，一個人從最基層的銷售到重慶某地區(qū)的老板，用了9年時間，也是一個連鎖企業(yè)。除了良好的表現(xiàn)和溝通能力外，他還具有良好的團(tuán)隊(duì)合作能力。無獨(dú)有偶，上次帶我們看房子的那位，在鏈家工作的，35年后仍然到處賣。

第二，房地產(chǎn)業(yè)當(dāng)然有潛力。首先，從中國當(dāng)前城鎮(zhèn)化發(fā)展進(jìn)程來看，2019年中國城鎮(zhèn)化率僅為44.38%，中國城鎮(zhèn)化水平不高。在歐美，近兩千年來出現(xiàn)了反城市化的現(xiàn)象。現(xiàn)在我們很早就開始發(fā)展城市，我們發(fā)現(xiàn)城市必然會對城市房地產(chǎn)的發(fā)展起到促進(jìn)作用。二是我國戶籍城市管理更加嚴(yán)格。你很難轉(zhuǎn)到城市戶口。在過去的六年里，這個城市的人口超過了一億。第三，隨著收入水平的提高，人們更加追求良好的生活、教育和醫(yī)療環(huán)境。為什么會有學(xué)區(qū)房、公園房和商業(yè)區(qū)房？除了所謂的投機(jī)之外，他們還受到需求規(guī)律的刺激。第四，如您所見，列出了所有shell。曾表示永遠(yuǎn)不會進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè)的馬云，今年已經(jīng)進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè)。

第三，當(dāng)你從事房地產(chǎn)行業(yè)，你基本上看銷售。企業(yè)都是以盈利為目的的。沒有利潤怎么發(fā)展。！第四，成績是基礎(chǔ)，無論你在哪個崗位上工作，綜合能力都是王者。除了你的專業(yè)知識，房地產(chǎn)銷售，你還應(yīng)該有知識的管理，組織和其他行業(yè)。努力做一個“T型”人，即精通一個方面，全面了解其他方面。

第五，你需要做好你的職業(yè)規(guī)劃，選擇畢業(yè)是非常重要的。很多人在房地產(chǎn)行業(yè)工作時間不長。愿你有方向，有行動，有毅力，有收獲。

去燕郊鏈家做房地產(chǎn)怎么樣？國家一系列政策出臺后還那么好銷售嗎？

選擇房地產(chǎn)。正確的行業(yè)是提高你賺錢能力的時候。如果行業(yè)選擇夕陽產(chǎn)業(yè)，個人的努力能改變多少？房地產(chǎn)業(yè)是我國五大黃金產(chǎn)業(yè)之一，也是我國年收入最大的行業(yè)之一。也是國家的支柱產(chǎn)業(yè)。上下游產(chǎn)業(yè)發(fā)展涉及多少產(chǎn)業(yè)？這真是一個雙贏的局面，也是一個虧損的局面。

如何做好房地產(chǎn)銷售

1。以房地產(chǎn)專業(yè)精神征服客戶。比如，你能告訴客戶未來五年房地產(chǎn)的發(fā)展趨勢嗎？我們能引用權(quán)威的數(shù)據(jù)和論據(jù)嗎？如果可以，客戶會相信你是專業(yè)的房地產(chǎn)人才。如果你這么說，他們或多或少會相信，而不是看到你在愚弄他們；

2。真正關(guān)注客戶的需求?？蛻粼谫I房時希望找到性價比合適的房子，這是眾所周知的。你怎么能關(guān)心他們的需要？這需要你向客戶展示更多的房子，1套和10套。哪個交易比例更高？

3. 我有一個做房地產(chǎn)的朋友。前段時間，據(jù)說有兩個“恐怖分子”向一所小學(xué)的學(xué)生詢問他們的上下學(xué)情況，引起了學(xué)校的警惕。他立即將這條信息轉(zhuǎn)發(fā)給他的所有客戶群，結(jié)果90%的客戶都有回復(fù)：謝謝您的關(guān)心。哈哈，你一次又一次抓住這樣的機(jī)會，客戶的心都會被俘獲

房地產(chǎn)低迷？

1. 2競爭對手會不會因?yàn)槭袌龅兔远娂婋x開市場？你的機(jī)會會隨著對手的減少而增加嗎？

當(dāng)然，房地產(chǎn)項(xiàng)目分化非常嚴(yán)重。前20%的員工基本上把金瓜瓜分了，后面的人都喝西式的，店長每周都會逼你吃苦瓜，不完成銷售任務(wù)的工資

所以加入房地產(chǎn)行業(yè)，成為銷售專家是你的第一要務(wù)。否則，很難賺錢

真實(shí)體驗(yàn)：當(dāng)你買房的時候，你找到當(dāng)?shù)氐男≈薪?，你喜歡房子。中介說業(yè)主是老奶奶，價格是210萬元。你可以談?wù)勥@個意思。所以讓中介聯(lián)系你。第二天，中介說你不能談。為什么？他說是因?yàn)檫B鎖店現(xiàn)在找到了她，告訴她房子能賣240萬元，老太太一聽到就有信心。但現(xiàn)實(shí)是什么？210萬，這是那個地方的均價，絕對賣不出去。鏈家就是通過這種手段來吸引賣家找到他們。但買房并不傻。價格太高了，必須商量一下。買方和賣方之間的心理價差很大，必須在中間拋出很長時間。后來，我到連鎖店去查清底細(xì)。兩個毛茸茸的男孩帶我去了幾條胡同，看到房子沒有我的好，價格還很高。但這兩兄弟嘴很甜，看起來很聰明。他們給人一種看不見房子的感覺。他們還沒走?？捶繋滋斓娜硕贾乐車那闆r。他們都在看人。他們都在火車上跑。我只能感覺到呵呵。最終，這是小中介一開始買的第一套，但價格不允許。做人先做人，凡事誠實(shí)，掛著大公司的招牌，人員素質(zhì)和管理水平跟不上，快速擴(kuò)張完全靠市場分紅，遲早會把自己玩死的。

鏈家網(wǎng)只把小區(qū)的高價房源掛在網(wǎng)上，而不把低價房源掛上網(wǎng)嗎？為什么？

殼牌之家是鏈家的升級版，殼牌主要是做在線，鏈家做離線。

殼牌新房渠道銷售的主要工作是資源整合。殼牌將與多家開發(fā)商簽訂渠道合作合同。只要?dú)づ平榻B的客戶成功認(rèn)購，開發(fā)商將給予殼牌傭金。而銷售人員要做的就是與中介公司、網(wǎng)絡(luò)營銷公司、電話營銷公司以及所有房地產(chǎn)公司簽訂渠道合作合同。