買疊墅，選上還是下？買疊層別墅的時候，我覺得疊層別墅的性價比會比疊層別墅高；原因有以下幾種；第一，疊層別墅的功能性更強；第一，疊層別墅和疊層別墅都有庭院，這就是說，這里有種花草的私家庭院，所以我不想多

買疊墅，選上還是下？

買疊層別墅的時候，我覺得疊層別墅的性價比會比疊層別墅高；

原因有以下幾種；

第一，疊層別墅的功能性更強；第一，疊層別墅和疊層別墅都有庭院，這就是說，這里有種花草的私家庭院，所以我不想多對比；但疊層別墅也有露臺，如果面積足夠大，可以作為空中花園，很適合舉辦小型家庭聚會或茶館里的陽光房；

第二，隱私和安全；上下兼顧是電梯，私密性很高；但一般來說，底層的私密性不如頂層，因為底層會受到樓上和路上人的影響；如果底層遇到安全意識不高的鄰居，上煙囪的舒適度略好于上煙囪，上煙囪的通風(fēng)采光效果更好，視野更開闊，而且如果在南方，容易受梅雨天氣影響，下煙囪相對潮濕，所以，總結(jié)起來，上下兩層都有各自的優(yōu)缺點，但是從各個方面來看，我覺得上蝶品比上蝶品好一點，所以我建議買別墅，選擇上蝶品；

大家看一下這個六層疊拼上疊的戶型如何？

感謝您邀請我回答這個問題。

首先，我覺得戶型很好。有多少人夢想著呢？祝賀 你

！因為我不知道你們家的具體情況，所以提出了一些建議：

一樓的臥室和客廳沒有連接，還是按照原來的格局布置的。主要原因是樓上的一間臥室有點小。一旦老人來住了，孩子長大了，臥室再大一點就更舒服了。一樓臥室為老人房，二樓臥室為兒童房，二樓臥室成書房，或給孩子成活動室，根據(jù)孩子的喜好來安排。

您提到的一樓臥室和客廳打通的想法也很好，客廳的視野更寬敞。把它改成書房會很漂亮的。如果改成兒童活動室，可能會有點亂。我們必須不斷打掃以確保客廳的清潔。

供您參考

疊拼標準是多少？

疊拼別墅字面意思，所謂“疊拼”就是“疊拼別墅”的意思。在外觀上，疊墅類似于兩棟獨立別墅的疊加，但并不是簡單的重疊建筑。其內(nèi)部空間具備獨棟別墅的所有元素。它是一種有天、有地、有花園的私密生活空間，就像普通別墅一樣。樓下有一個花園，樓上有一個屋頂花園。它通常是一座四層樓高的帶閣樓的建筑。如果你知道折疊別墅是什么，它的結(jié)構(gòu)、特點、優(yōu)缺點是什么？

疊合結(jié)構(gòu)

它是聯(lián)排別墅疊合結(jié)構(gòu)的延伸，是基于綜合情景西式住宅公寓和聯(lián)排別墅的特點。它是由多層復(fù)式房屋疊加在一起。下層有花園，上層有屋頂花園。一般來說，這是一個四層樓高的閣樓。與聯(lián)排別墅相比，這種開間可以豐富獨立的曲面造型，同時在一定程度上克服了聯(lián)排別墅長而深的缺點。

買家是社會的中產(chǎn)階級，而不是真正的富人。2別墅的稀缺性和私密性都比獨棟別墅差，而且大多是第一居所。三。與聯(lián)排別墅相比，疊層公寓的優(yōu)點在于布局更加合理，沒有聯(lián)排別墅走深的共同缺陷；而且疊層下有可愛的半地下室，疊層上有宜人的露臺。雖然沒有可以看到天空和地面的聯(lián)排別墅，但優(yōu)勢不減，甚至更加靈活宜人。

折疊式別墅的優(yōu)缺點

上層折疊式別墅的優(yōu)缺點：一般在上層有閣樓和陽臺（也可以用作庭院），干凈、陽光充足，不受樓下居民的影響。缺點是爬樓梯（有些樓梯在外面，受雨天影響），不容易抬高（除非兩層樓作為一層，否則太高，6米不協(xié)調(diào)）。無別墅的感覺與復(fù)式建筑相似。

下別墅的優(yōu)缺點：下別墅的感覺和普通別墅差不多，有院子，有一些地下室，客廳很高（約4米）。劣勢是受上層居民的影響。如果建筑距離小，一樓的陽光不是很好。

上下層的優(yōu)缺點不同。在考慮自己的需要時，我們可以決定是選擇上層還是下層。折疊式別墅多為4-5層的低層；容積率約為1；戶型面積一般在200-300平方米之間。如果你喜歡庭院的感覺，可以選擇折疊式。如果你喜歡露臺，你可以選擇折疊起來。折疊式別墅的優(yōu)缺點不用多說。多品別墅的價格比其他別墅要低，但也顯示出業(yè)主的高貴身份。