鏈家網(wǎng)只把小區(qū)的高價(jià)房源掛在網(wǎng)上，而不把低價(jià)房源掛上網(wǎng)嗎？為什么？真正的經(jīng)驗(yàn)是，在買房的時(shí)候，我找到了當(dāng)?shù)氐囊患倚≈薪?，喜歡上了一套房子。中介說，業(yè)主是一位老太太，身價(jià)210萬元，所以我請(qǐng)中介聯(lián)系我。

鏈家網(wǎng)只把小區(qū)的高價(jià)房源掛在網(wǎng)上，而不把低價(jià)房源掛上網(wǎng)嗎？為什么？

真正的經(jīng)驗(yàn)是，在買房的時(shí)候，我找到了當(dāng)?shù)氐囊患倚≈薪?，喜歡上了一套房子。中介說，業(yè)主是一位老太太，身價(jià)210萬元，所以我請(qǐng)中介聯(lián)系我。第二天，中介說我不能談。我問為什么，因?yàn)檫B鎖店找到她，告訴她房子能賣240萬元，所以老太太有信心。但現(xiàn)實(shí)是什么？210萬，這是那個(gè)地方的均價(jià)，絕對(duì)賣不出去。鏈家就是通過這種手段來吸引賣家找到他們。但買房并不傻。價(jià)格太高了，必須商量一下。買方和賣方之間的心理價(jià)差很大，必須在中間拋出很長(zhǎng)時(shí)間。后來，我到連鎖店去查清底細(xì)。兩個(gè)毛茸茸的男孩帶我去了幾條胡同，看到房子沒有我的好，價(jià)格還很高。但這兩兄弟嘴很甜，看起來很聰明。他們給人一種看不見房子的感覺。他們還沒走?？捶繋滋斓娜硕贾乐車那闆r。他們都在看人。他們都在火車上跑。我只能感覺到呵呵。最終，這是小中介一開始買的第一套，但價(jià)格不允許。公司的質(zhì)量有賴于誠(chéng)信的管理人員迅速做生意。他們遲早趕不上公司。

貝殼和安居客哪個(gè)好？

，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，分享我的看法。

Shell和anjuke哪個(gè)好，這要看你對(duì)這兩個(gè)網(wǎng)站的需求是什么。貝殼是找房子的平臺(tái)，安居客也是找房子的平臺(tái)。然而，這兩個(gè)網(wǎng)站的運(yùn)行機(jī)制和發(fā)布方式?jīng)Q定了它們具有不同的特點(diǎn)。

什么是貝殼？住房釋放機(jī)制是什么？

殼牌實(shí)際上是一個(gè)中介聯(lián)盟。殼牌提供合作規(guī)則和平臺(tái)，其他所有聯(lián)盟中介機(jī)構(gòu)共同維護(hù)住房供應(yīng)。這些中介聯(lián)盟必須遵守殼牌公司制定的規(guī)則。其中一條最重要的規(guī)定是，住房供應(yīng)必須是真實(shí)的，必須由專家定期維護(hù)。因此，空殼搜房的發(fā)布機(jī)制是中介在空殼系統(tǒng)中輸入的房源，由專人維護(hù)房源信息的質(zhì)量和真實(shí)性，更為可靠。不過，找房子的炮彈來源不僅是給維修人員看，只要符合炮彈規(guī)定的規(guī)則，就可以顯示出來。在朋友圈或其他渠道分享房子時(shí)，分享房子的是經(jīng)紀(jì)人。

2. anjuke是什么？什么是出版機(jī)制？

安居客是58集團(tuán)的房地產(chǎn)信息發(fā)布平臺(tái)。所有經(jīng)紀(jì)人，無論哪個(gè)中介品牌，無論業(yè)主還是中介，無論新房還是二手房，都可以發(fā)布信息。該平臺(tái)有固定的選房模式，但也有非選房展示，因此一些券商會(huì)發(fā)布一些虛假信息來吸引客戶的眼球。

3. 哪個(gè)房子多？哪個(gè)更好？

房屋信息不一定重復(fù)，不好說誰多誰少。因?yàn)闅づ剖且粋€(gè)中介聯(lián)盟，一些中介品牌屬于這個(gè)聯(lián)盟，而一些大公司則不屬于，比如我愛我家的麥田、中原等行業(yè)巨頭。不同品牌公司對(duì)住房供應(yīng)的控制程度不同。很多情況下，你有沒有我，我有沒有你，所以沒有辦法說誰好誰壞。

4. 我應(yīng)該在哪個(gè)月臺(tái)找房子？

如果你想看到真正的住房供應(yīng)，貝類可以找到房子，居民可以選擇住房供應(yīng)的標(biāo)簽，這是更真實(shí)的。如果你看到安居客的價(jià)格比別人低很多，那很可能是誘餌，而且信息也不真實(shí)。

以上是我的一些看法，希望能對(duì)您有所幫助。

我想買房，貝殼與安居客選哪個(gè)平臺(tái)好？

買房與平臺(tái)無關(guān)。如果你想買一手房，你可以找房地產(chǎn)中介。比自己去售樓處便宜。為什么？為資深房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，幫助您普及自然來訪客戶的意義。自然參觀是指你自己去售樓處看房，屬于個(gè)人客戶。如果想購(gòu)買，就不享受團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠，不打折，也不打折。你認(rèn)為如果你不賣東西，你就會(huì)占便宜，省錢。如果你不讓中介賺錢，你會(huì)為自己省錢。這是個(gè)誤會(huì)。你為開發(fā)商省錢，中介為開發(fā)商賺錢。同時(shí)，您還可以享受優(yōu)惠，省錢。

新房，中介公司不收中介費(fèi)[玫瑰]中介公司的傭金與客戶的購(gòu)房款無關(guān)，是開發(fā)商的營(yíng)銷費(fèi)用出來的。不管怎樣，總會(huì)有人不聽。不，我得自己去售樓處，但價(jià)格比中介高10萬元。相反，沒有折扣！就像你去電影院售票處買票59元，而美團(tuán)團(tuán)購(gòu)票38元。這是同一部電影，所以你可以仔細(xì)品嘗！美團(tuán)集團(tuán)購(gòu)買的電影長(zhǎng)度是否比直接從電影院購(gòu)買的電影短半小時(shí)？

如果想買二手房，可以找一家可靠的中介公司，如我愛我家、鏈家等。但他們會(huì)收取中介費(fèi)，在北京是2.7%。我不知道你有多少錢。這比尋找移動(dòng)平臺(tái)APPU更安全，他們將幫助客戶辦理各種手續(xù)。

如果您有任何問題，可以問我。