唐山的房價(jià)如何？它不能回去了，因?yàn)槌杀旧仙?。最終，小開發(fā)商寧愿跑路也不愿低價(jià)銷售，大開發(fā)商也不會(huì)做這樣的事。梧桐大道是唐山的一個(gè)大型公寓，2012年出售。當(dāng)時(shí)這塊地是唐山第一批土地，每畝600瓦左右

唐山的房價(jià)如何？

它不能回去了，因?yàn)槌杀旧仙?。最終，小開發(fā)商寧愿跑路也不愿低價(jià)銷售，大開發(fā)商也不會(huì)做這樣的事。梧桐大道是唐山的一個(gè)大型公寓，2012年出售。當(dāng)時(shí)這塊地是唐山第一批土地，每畝600瓦左右。作為首個(gè)高端社區(qū)，全部成本核算在7000左右。開盤均價(jià)8500是唐山房價(jià)下跌時(shí)的一波行情。結(jié)果降價(jià)，最終以7000多元的保本價(jià)賣出。從一開始，我的大學(xué)同學(xué)做銷售，后來賣不到物流，辭職跳槽，銷售相關(guān)的房地產(chǎn)基本離開了。此時(shí)，價(jià)格不再下調(diào)。這是我所知道的唯一一個(gè)真實(shí)成本的樓盤，因?yàn)槲业膸讉€(gè)同學(xué)都知道這個(gè)樓盤的成本、銷售情況和所有主要細(xì)節(jié)?，F(xiàn)在這個(gè)樓盤正隨著唐山的房價(jià)上漲。目前約為1w5，不高不低。

很多人總說成本不超過2000、1000元。那是我們土建工程的費(fèi)用。這是商品房成本的一部分，但不是現(xiàn)在的主要成本。你看不到的稅金可以占到總成本的40%，特別是用增值稅代替營業(yè)稅之后。如果你認(rèn)為房價(jià)成本不超過2000平方米。你可以試著準(zhǔn)備20瓦建一個(gè)合法的房子。

現(xiàn)在這段時(shí)間適合買房嗎（坐標(biāo)唐山）？

唐山現(xiàn)在適合買房嗎？如果是我，我會(huì)選擇買它，但我必須在買之前做功課。

據(jù)唐山方面介紹，去年7月底，唐山均價(jià)持續(xù)上漲，從去年9月的9793元/平方米漲到目前的10952元/平方米。唐山的房地產(chǎn)市場一直在向上浮動(dòng)。從上下浮動(dòng)的區(qū)域范圍來看，最高上浮動(dòng)的新華一號(hào)上漲了50%，而龍澤花園下跌了20%。唐山的房價(jià)一直處于一個(gè)發(fā)展中的城市。

唐山的房地產(chǎn)市場總是給人一種潛在的感覺。雖然唐山屬于三線城市，但唐山仍然是三線城市中排名第一的城市。因此，對(duì)于購房來說，也需要慎重考慮，而三線城市也是投資和房地產(chǎn)投機(jī)的重點(diǎn)對(duì)象。你可以根據(jù)以下幾點(diǎn)選擇自己的房子。

1. 區(qū)域規(guī)劃。區(qū)域規(guī)劃直接影響到未來的發(fā)展。如果該地區(qū)未來建設(shè)發(fā)展?jié)摿薮螅徺I房地產(chǎn)是對(duì)的。

2. 房地產(chǎn)開發(fā)區(qū)，房地產(chǎn)企業(yè)在城市發(fā)展時(shí)，會(huì)選擇經(jīng)濟(jì)潛力較大的區(qū)域。唐山有七個(gè)地區(qū)，哪個(gè)地區(qū)發(fā)展比較大。

3. 仔細(xì)對(duì)比近幾個(gè)月區(qū)域房地產(chǎn)價(jià)格走勢圖。一般來說，房地產(chǎn)投機(jī)和投資只能在短時(shí)間內(nèi)鼓勵(lì)高房價(jià)。如果你怕跌，你可以多找?guī)讉€(gè)月的價(jià)格走勢。仔細(xì)看看。

畢竟，對(duì)于剛需者來說，買房并非易事。必須經(jīng)過仔細(xì)考慮和實(shí)地調(diào)查后決定。