什么叫優(yōu)先續(xù)約權(quán)？續(xù)展優(yōu)先權(quán)是指特殊債權(quán)的債權(quán)人對(duì)非特定第三人享有優(yōu)先權(quán)，并根據(jù)當(dāng)事人的約定，在同等條件下繼續(xù)與債務(wù)人簽訂合同和權(quán)利。如果你的朋友愿意付5000元，房東應(yīng)該優(yōu)先考慮你。什么叫優(yōu)先續(xù)約權(quán)

什么叫優(yōu)先續(xù)約權(quán)？

續(xù)展優(yōu)先權(quán)是指特殊債權(quán)的債權(quán)人對(duì)非特定第三人享有優(yōu)先權(quán)，并根據(jù)當(dāng)事人的約定，在同等條件下繼續(xù)與債務(wù)人簽訂合同和權(quán)利。如果你的朋友愿意付5000元，房東應(yīng)該優(yōu)先考慮你。

什么叫優(yōu)先續(xù)約權(quán)？

續(xù)展優(yōu)先權(quán)是指特殊債權(quán)的債權(quán)人對(duì)非特定第三人享有優(yōu)先權(quán)，并根據(jù)當(dāng)事人的約定，在同等條件下繼續(xù)與債務(wù)人簽訂合同和權(quán)利。

由于續(xù)展優(yōu)先權(quán)屬于民事優(yōu)先權(quán)，因此我們應(yīng)該理解續(xù)展優(yōu)先權(quán)，明確民事優(yōu)先權(quán)的含義。民事優(yōu)先權(quán)，是指在不同的民事權(quán)利發(fā)生沖突時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定和當(dāng)事人的約定，某一民事權(quán)利人優(yōu)先于其他民事權(quán)利人的民事權(quán)利。目前，我國法律中的民事優(yōu)先權(quán)主要包括：優(yōu)先權(quán)、賠償優(yōu)先權(quán)、購買優(yōu)先權(quán)、合同優(yōu)先權(quán)、適用優(yōu)先權(quán)等。因此，作為一種約定權(quán)利，續(xù)展優(yōu)先權(quán)雖然不是法定權(quán)利，但具有同等的優(yōu)先權(quán)效力。根據(jù)合同或合同的原意，參照我國法律關(guān)于民事優(yōu)先權(quán)的相關(guān)規(guī)定，可以理解為續(xù)約優(yōu)先權(quán)是原合同當(dāng)事人享有的一種約定權(quán)利。在與第三方條件相同的情況下，原合同方可以選擇與資源方續(xù)約，也可以放棄與資源方續(xù)約的優(yōu)先權(quán)，這是一種合同選擇權(quán)。由于權(quán)利的享有、適用條件以及如何保護(hù)，法律不能直接遵循保護(hù)的范圍和方式，應(yīng)當(dāng)以商事主體的約定為基礎(chǔ)。沒有具體約定的，只能按照民事優(yōu)先權(quán)的有關(guān)規(guī)定理解和適用。