作為房東你會把房子交給長租公寓運營商來打理嗎？我會的。但我要注意幾點；1。我會給你每月租金的回報，但每年都有免租期。記住要按年計算收入，而不是按月計算。公寓運營商可能會給你數(shù)字錯覺。2. 有些公寓會給

作為房東你會把房子交給長租公寓運營商來打理嗎？

我會的。

但我要注意幾點；

1。我會給你每月租金的回報，但每年都有免租期。記住要按年計算收入，而不是按月計算。公寓運營商可能會給你數(shù)字錯覺。

2. 有些公寓會給租客提供租房貸款，我個人非常介意。主要擔心的是，未來如果運營商的資金鏈斷裂，就會變成我、房客和銀行之間的糾葛，銀行肯定會贏，因為每個人的信用都在他手里，那么就會變成我和房客之間的糾葛，太可怕了。因此，如果交給經(jīng)營者，就會在協(xié)議中說明不允許使用租賃貸款。如果被使用，該公寓將承擔最終結(jié)果，或優(yōu)先賠償。

我想是的。希望對你有用。

關(guān)于長租公寓你知道的有多少？

感謝系統(tǒng)的邀請。我不知道房主想知道關(guān)于長期租賃公寓的什么問題。我隨便談?wù)?。目前，長租公寓在中國非常流行。一些投資公司對中國的現(xiàn)狀進行了評估，中國至少是1000億級市場。很多企事業(yè)單位都喜歡這片藍海，紛紛推出自己的商業(yè)模式，希望能分得一杯羹。在看似平靜的租賃市場上，到處都隱藏著“謀殺”。

一般來說，所有院校都面臨著許多問題，如：1。如何引導消費觀念的轉(zhuǎn)變？如今，許多人仍然夢想擁有自己的套房，而不是長期租房。這種想法是短期內(nèi)無法改變的。自古以來，人們就懂得了“衣食住行”的重要性！更重要的是，在這個社會里，住房問題被提到了一個相當高的高度

！2. 至于租房裝修材料的環(huán)保問題，不少公寓被曝光，因為材料問題，租房人不適應(yīng)的情況。大家的理解是，如果不考慮房屋裝修成本，成本其實很高，這是對企業(yè)資金的考驗。如果裝修很精致，成本會轉(zhuǎn)嫁給租戶，租戶會考慮房屋的經(jīng)濟供應(yīng)。裝修后，房間的空置情況也是企業(yè)最關(guān)心的問題。這個“學位”對我有什么影響？這也考驗著企業(yè)的能力。

3. 租戶的需求是不同的?，F(xiàn)在許多公寓在外觀上看起來很有特色，但實際上它們是相當同質(zhì)化的。廣告中所宣傳的特點一點也不突出。這是許多房客所期待和失望的。

小結(jié)：國內(nèi)市場的特點決定了長租公寓的前景非?？捎^，國家政策的支持也給這個萌芽的市場注入了一劑興奮劑，但別忘了，在經(jīng)歷了任何驚喜和刺激之后，我們還是要回歸本質(zhì)。解決好市場需求不是一個容易的問題，也不是短期的問題！未來，還有很長的路要走！