地產(chǎn)行業(yè)近幾年出現(xiàn)的分銷包銷大家怎么看？這是房企的全力去庫(kù)存行為，分銷渠道多，全網(wǎng)統(tǒng)一價(jià)，誰分銷出去給誰提成！房企售房的營(yíng)銷費(fèi)用在10%左右，通過自建售樓部 分銷渠道，在維持房?jī)r(jià)不變的情況下，力求盡可

地產(chǎn)行業(yè)近幾年出現(xiàn)的分銷包銷大家怎么看？

這是房企的全力去庫(kù)存行為，分銷渠道多，全網(wǎng)統(tǒng)一價(jià)，誰分銷出去給誰提成！

房企售房的營(yíng)銷費(fèi)用在10%左右，通過自建售樓部 分銷渠道，在維持房?jī)r(jià)不變的情況下，力求盡可能的賣出去全部房源，來實(shí)現(xiàn)資金回籠，樓盤建設(shè)的有序進(jìn)行。

也有的樓盤是將房企的全部樓盤打包給房產(chǎn)營(yíng)銷公司，房產(chǎn)營(yíng)銷公司有打包價(jià)，然后房產(chǎn)營(yíng)銷公司再找合適的分銷合作者，共同賣房，賺差價(jià)或提成！

這種分銷包銷的現(xiàn)象基本一線到五線城市都有相應(yīng)的房產(chǎn)營(yíng)銷公司來運(yùn)作，對(duì)于普通購(gòu)房者來說，不管是選擇分銷還是售樓部，價(jià)格都是一樣的！所以可以選擇服務(wù)比較專業(yè)、親和力較強(qiáng)的分銷一對(duì)一服務(wù)，不用付中介費(fèi)和看房費(fèi)之類，直到最后選擇合適的房子購(gòu)買（服務(wù)人員就可以賺一筆介紹費(fèi)）