在未來三年，合肥的房?jī)r(jià)走勢(shì)會(huì)怎么樣？筆者將每年多次到合肥，為當(dāng)?shù)仄髽I(yè)解決發(fā)展難題。合肥是我比較喜歡的城市。安徽菜的美味，安徽人的智慧和溫柔，給我留下了深刻的印象。原來的合肥市很小，很破舊。近年來，隨著

在未來三年，合肥的房?jī)r(jià)走勢(shì)會(huì)怎么樣？

筆者將每年多次到合肥，為當(dāng)?shù)仄髽I(yè)解決發(fā)展難題。合肥是我比較喜歡的城市。安徽菜的美味，安徽人的智慧和溫柔，給我留下了深刻的印象。原來的合肥市很小，很破舊。近年來，隨著合肥的快速擴(kuò)張，城市發(fā)展的速度非常快。大量的房地產(chǎn)已經(jīng)覆蓋了合肥全市到郊區(qū)。過去，合肥的郊區(qū)已經(jīng)成為城市的中心。合肥的快速擴(kuò)張?jiān)絹碓较褚粋€(gè)大城市。近年來，合肥的房地產(chǎn)投機(jī)行為加速了合肥的城市擴(kuò)張。合肥的快速擴(kuò)張除了大量建房和炒房降價(jià)外，當(dāng)?shù)乩习傩盏氖杖霙]有提高，合肥的產(chǎn)業(yè)發(fā)展沒有明顯效果，所有的資金都在炒房，高房?jī)r(jià)和大量富余的房地產(chǎn)成了所謂的合肥大城市。

未來合肥房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？筆者認(rèn)為，未來合肥的房?jī)r(jià)還會(huì)下降。原因很簡(jiǎn)單。幾年來，合肥過度炒作房地產(chǎn)和土地，導(dǎo)致合肥房?jī)r(jià)居高不下，大量房地產(chǎn)過剩。在國(guó)家“房地產(chǎn)和住房禁止投機(jī)”的政策下，合肥一些中小房地產(chǎn)公司近兩年開始倒閉。一些房地產(chǎn)企業(yè)總是不聽專家的建議。當(dāng)巨大的風(fēng)險(xiǎn)來臨時(shí)，他們無法理解。專家們告訴了他們，但他們?nèi)匀宦牪坏?，也不同意。合肥中小房地產(chǎn)開發(fā)商的倒閉是自己造成的。而其結(jié)果將是，更多的中小土地商和投機(jī)者將付出沉重的代價(jià)。早在2018年，我要求房地產(chǎn)開發(fā)商和身邊的富人把自己所有的房地產(chǎn)都賣掉后，我就一直在頭條上寫文章，讓房地產(chǎn)開發(fā)商和投機(jī)者賣掉自己的房地產(chǎn)自救。當(dāng)時(shí)，反對(duì)的聲音仍然很多。現(xiàn)在結(jié)果出來了，他們后悔為時(shí)已晚。有時(shí)候我不明白。怎么沒人能聽清真相？

合肥未來房?jī)r(jià)下降的趨勢(shì)已經(jīng)形成。希望合肥更多的投機(jī)者和房地產(chǎn)開發(fā)商能早日理解筆者的良苦用心。合肥的房地產(chǎn)和土地投機(jī)時(shí)代已經(jīng)結(jié)束。