私人房東免租嗎？房租該不該降是最近的熱門(mén)話(huà)題！“私人房東應(yīng)該免租嗎？你問(wèn)的問(wèn)題很有代表性。要回答這個(gè)問(wèn)題，我們應(yīng)該從我們簽訂的租賃合同的三個(gè)方面來(lái)尋找答案：01免租條款租賃合同中是否有明確的免租條款，

私人房東免租嗎？

房租該不該降是最近的熱門(mén)話(huà)題

！“私人房東應(yīng)該免租嗎？你問(wèn)的問(wèn)題很有代表性。要回答這個(gè)問(wèn)題，我們應(yīng)該從我們簽訂的租賃合同的三個(gè)方面來(lái)尋找答案：

01

免租條款

租賃合同中是否有明確的免租條款，免租條款需要包括（流行事件）。如果有明確的免租條款，那么免租可以直接按照條款執(zhí)行；

02

住房影響

疫情是否嚴(yán)重如果影響到你的房子，如果由于國(guó)家政策的限制性原因影響到你正常使用房子，然后你可以用“不可抗力”條款向房東申請(qǐng)免租；

03

免租原則

租賃合同簽訂時(shí)，遵循公平公正的原則。這次爆發(fā)是突發(fā)事件。因此，根據(jù)公平原則，主要是建議私人房東可以在公平的前提下妥善處理免租，所以這是需要與房東溝通的，建議采取損失“一人半”的方案來(lái)處理。

綜上所述，這是根據(jù)《合同法》對(duì)減租事件的解釋。當(dāng)然，希望大家在減租的溝通過(guò)程中能保持良好的態(tài)度，采取真誠(chéng)溝通的方式，避免極端行為，促進(jìn)雙方共同渡過(guò)難關(guān)！