應(yīng)屆畢業(yè)生去鏈家做銷售有沒有發(fā)展?jié)摿Γ吭趺凑f？對于那些剛剛畢業(yè)的人來說，無論在哪個崗位上，他們都是默默無聞的，無論在哪個崗位上，他們都有潛力。對于你的問題：首先，你所謂的潛力是你心目中幾年后的晉升空間

應(yīng)屆畢業(yè)生去鏈家做銷售有沒有發(fā)展?jié)摿Γ?/h2>

怎么說？對于那些剛剛畢業(yè)的人來說，無論在哪個崗位上，他們都是默默無聞的，無論在哪個崗位上，他們都有潛力。對于你的問題：

首先，你所謂的潛力是你心目中幾年后的晉升空間。沒有最后的結(jié)論。據(jù)我所知的一個例子，一個人從最基層的銷售到重慶某地區(qū)的老板，用了9年時間，也是一個連鎖企業(yè)。除了良好的表現(xiàn)和溝通能力外，他還具有良好的團隊合作能力。無獨有偶，上次帶我們看房子的那位，在鏈家工作的，35年后仍然到處賣。

第二，房地產(chǎn)業(yè)當(dāng)然有潛力。首先，從中國當(dāng)前城鎮(zhèn)化發(fā)展進程來看，2019年中國城鎮(zhèn)化率僅為44.38%，中國城鎮(zhèn)化水平不高。在歐美，近兩千年來出現(xiàn)了反城市化的現(xiàn)象?，F(xiàn)在我們很早就開始發(fā)展城市，我們發(fā)現(xiàn)城市必然會對城市房地產(chǎn)的發(fā)展起到促進作用。二是我國戶籍城市管理更加嚴格。你很難轉(zhuǎn)到城市戶口。在過去的六年里，這個城市的人口超過了一億。第三，隨著收入水平的提高，人們更加追求良好的生活、教育和醫(yī)療環(huán)境。為什么會有學(xué)區(qū)房、公園房和商業(yè)區(qū)房？除了所謂的投機之外，他們還受到需求規(guī)律的刺激。第四，如您所見，列出了所有shell。曾表示永遠不會進入房地產(chǎn)業(yè)的馬云，今年已經(jīng)進入房地產(chǎn)業(yè)。

第三，當(dāng)你從事房地產(chǎn)行業(yè)，你基本上看銷售。企業(yè)都是以盈利為目的的。沒有利潤怎么發(fā)展。！第四，成績是基礎(chǔ)，無論你在哪個崗位上工作，綜合能力都是王者。除了你的專業(yè)知識，房地產(chǎn)銷售，你還應(yīng)該有知識的管理，組織和其他行業(yè)。努力做一個“T型”人，即精通一個方面，全面了解其他方面。

第五，你需要做好你的職業(yè)規(guī)劃，選擇畢業(yè)是非常重要的。很多人在房地產(chǎn)行業(yè)工作時間不長。愿你有方向，有行動，有毅力，有收獲。

最近在考慮買房的事情。鏈家中介費是2%，搜房是0.5%。鏈家如何勝出？

雖然我們已經(jīng)離開了鏈家，但我們不得不說鏈家的某些方面做得非常好。我們可以了解九項簡易服務(wù)。簡言之，我們可以說幾句話：房子交房后，鏈家提前支付拖欠的房款；房子漏水：鏈家支付維修費；我們聽說合同簽訂后，房子被查封，鏈家提前支付賠償金給客戶，如果交易失敗，中介費會全額退還，不知道有沒有其他公司能做到。累計墊付資金已超過20億。所以我們說每一分錢都值每一分錢。一般來說，事故發(fā)生在小公司，但這并不意味著100%的小公司會發(fā)生事故。鏈家也會出事故，但錢要賠償你，不能像小公司一樣推卸責(zé)任等等。我知道我的選擇。

想問一下貝殼找房的新房渠道銷售是怎么樣的工作？好不好做？

殼牌之家是鏈家的升級版，殼牌主要是做在線，鏈家做離線。

殼牌新房渠道銷售的主要工作是資源整合。殼牌將與多家開發(fā)商簽訂渠道合作合同。只要殼牌介紹的客戶成功認購，開發(fā)商將給予殼牌傭金。而銷售人員要做的就是與中介公司、網(wǎng)絡(luò)營銷公司、電話營銷公司以及所有房地產(chǎn)公司簽訂渠道合作合同。

鏈家網(wǎng)只把小區(qū)的高價房源掛在網(wǎng)上，而不把低價房源掛上網(wǎng)嗎？為什么？

真正的體會是，在買房的時候，我找到了當(dāng)?shù)氐囊患倚≈薪椋矚g上了一套房子。中介說，業(yè)主是一位老太太，身價210萬元，所以我請中介聯(lián)系我。第二天，中介說我不能談。我問為什么，因為連鎖店找到她，告訴她房子能賣240萬元，所以老太太有信心。但現(xiàn)實是什么？210萬，這是那個地方的均價，絕對賣不出去。鏈家就是通過這種手段來吸引賣家找到他們。但買房并不傻。價格太高了，必須商量一下。買方和賣方之間的心理價差很大，必須在中間拋出很長時間。后來，我到連鎖店去查清底細。兩個毛茸茸的男孩帶我去了幾條胡同，看到房子沒有我的好，價格還很高。但這兩兄弟嘴很甜，看起來很聰明。他們給人一種看不見房子的感覺。他們還沒走?？捶繋滋斓娜硕贾乐車那闆r。他們都在看人。他們都在火車上跑。我只能感覺到呵呵。最終，這是小中介一開始買的第一套，但價格不允許。做人先做人，凡事誠實，掛著大公司的招牌，人員素質(zhì)和管理水平跟不上，快速擴張完全靠市場分紅，遲早會把自己玩死的。

互聯(lián)網(wǎng)營銷專業(yè)主要是學(xué)什么的呢？

首先，我們要學(xué)會營銷思維。所謂營銷就是給出建議，而營銷就是銷售交易。市場營銷就是通過產(chǎn)品或服務(wù)的交流和交流，為顧客提供價值和回報。因此，我們應(yīng)該學(xué)會分析客戶，他們的需求在哪里，什么樣的產(chǎn)品對他們有價值。營銷思維就是學(xué)會分析市場和客戶，同時采取各種營銷手段進行銷售。

要學(xué)會營銷，就要學(xué)會分析市場。市場是顧客，但顧客不是自己的，而且有競爭對手，所以我們也要學(xué)會分析競爭對手。在做好市場分析，也就是所謂的SWOT分析之后，我們可以做STP，也就是市場細分，根據(jù)自己的優(yōu)勢確定目標市場，然后定位自己的產(chǎn)品模式。然后制定具體的4P策略，即從產(chǎn)品規(guī)劃、價格策略、促銷、渠道等方面構(gòu)建自己的產(chǎn)品或服務(wù)。

具體的營銷策略，在網(wǎng)絡(luò)時代也是五花八門層出不窮，目前網(wǎng)絡(luò)營銷手段或工具較多，SEO、搜索推廣、網(wǎng)絡(luò)聯(lián)盟推廣、鏈接等。

基于搜索引擎的SEO可以從站點優(yōu)化和非站點鏈接兩個方面來完成。首先，要做好網(wǎng)站的現(xiàn)場優(yōu)化工作。具體來說，你可以學(xué)習(xí)如何優(yōu)化網(wǎng)站。外鏈建設(shè)也有很多技巧，可以在百度和各種門戶、論壇、自媒體上宣傳。具體來說，可以通過視頻營銷、軟文營銷等方式進行免費或收費的宣傳。

可以關(guān)注相關(guān)網(wǎng)絡(luò)平臺，如站長之家，做好站長網(wǎng)站推廣工作。

?？诘姆孔?6年底到17年底這波上漲是鏈家的原因么？

主動回答

！寫問題的人絕對是連鎖信托。哈哈

！據(jù)我所知，鏈家?guī)啄昵罢噲D在海南定居。它比鏈家還要大，而且當(dāng)?shù)赜泻芏喾康禺a(chǎn)中介。然而，它并不具備控制海南樓市的能力。退一步說，它真的有這個能力，政府不會袖手旁觀，干預(yù)采訪。這個房地產(chǎn)市場不是股票市場。據(jù)說財團可以控制市場！